求助吧里高人

二手房过户，税费一般是多少？好过吗？

紧急求助

求助啊！

你是楼房还是平房，应该是按差额20%征收

全额12%

我家是09年买的平房，十万左右，税费是不到五千，之后政策有变动，现在应该比这个要高，要看楼房是多大平的，是首套还是二套三套，等等，挺好过户的，就是要多跑跑。

现在全价算。
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我若成佛，天下无魔。
我若成魔，佛奈我何。
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现价，谁叫在你们商量，必须是五年以上的

满两年的话，免营业税，如果不足两年，营业税是5%，个税是3%，如果买方是一套房的话，90-140平之间的话，契税是1.5%，如果是二套的话，契税就是3%

不管你们现在的成交价是多少，地税会有一个评估价的，都是按他那个评估价的钱收的

超过140平米交12%，买第一套交4%，买第二套交6%

谢谢

我是卖北京楼房的置业顾问，老家的税和北京征收的不知道是否一样，毕竟北京还有个限购令，还牵扯到一个市场评估价，不过看到10楼的兄弟说的，差不多就他那意思，参考10楼。

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