新浪财经讯 沪港通标的股恒大地产(5.12, 0.02, 0.39%, 实时行情)(HK.3333)8月31日披露中期业绩，一贯“现金为王”策略下，其现金余额达815.7亿大增37.1%，净利润、核心净利润、核心净利润率、总资产、营业收入等核心指标均大幅增长。
　　公告数据显示，恒大仅用半年时间，净利润、核心净利润即达到2013年全年水平，双双刷新同期历史纪录，分别同比增40%达132.9亿元、同比增56.5%达101.6亿元，均首次实现半年超百亿；核心净利润率增幅达三成至13.1%。期内，营业收入777.4亿同比增22.7%，总资产亦较去年底增13.8%至5398.5亿。
　　利润的高速增长，为恒大带来充裕现金流。截至上半年，现金余额815.7亿是2014年底的1.37倍，位居行业第一，相当于万科、保利两家之和。
　　与之相对的是，上半年“钱荒”依然困扰着其他房企。国家统计局数据显示，1-5月，全国房地产开发企业到位资金同比下降1.6%。
　　恒大现金水平连年保持充裕，“很难想象外资机构竟对其财务状况‘微词’。恒大保持高速度成长，整合资源大胆买地扩张，正是许家印的性格使然，也是其找到的令恒大快速做大做强的一条有效途径。”有机构分析师表示。
　　而通过优化资本结构和拓宽融资渠道等手段，恒大“激进”的作风并未带来财务压力。中报显示，恒大庞大的土地款支付情况良好。未到期未付土地款仅占总地价13.5%，净负债率也在本期下降至85.8%。
　　实际上，今年有多家机构肯定了恒大的财务稳健度。如上半年成功发行境内债时，国内三家最权威的评级机构就齐予AAA评级，而该次发债的5.30%利率也创其债券利率新低。“较低的融资成本以及积极的信用反映了资本市场对恒大未来持长期看好的态度，为盈利打开更大空间。”机构人士指出。
　　业内分析，市场增速放缓已是不争事实，相比较同行的万马齐喑，恒大的业绩在高基数上仍能实现30%以上的迅猛增长，凸显了其独特优势。许家印亦曾表示，“在市场不好的时候，才能显示出企业的功底”。
　　“恒大过去以高杠杆做大规模而著称，目前来看许家印这招是前瞻性的。”行业人士指出，房地产行业竞争更趋白热化，早前通过近乎苛刻的高压战略做大做强的恒大，现手握行业最多现金，在新形势下有着更多的回旋空间。