中山房价低最重要的原因是义务教育和公交落后，买房者考虑生活工作不方便。但凡房价高的城市，有房产就可以享受免费义务教育，公交事业一定非常发达，出行很方便。但是中山满足不了这两个基本需求。所以中山要发展房产，先要搞好教育和公交事业。