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回购房屋阶段价格概算表
序号 费用名称 费用汇总 （万元） 商住用房（元/m2） 备注
单价
1 土方工程(土地平整) 877.82 55.01 场内土方开挖及回填
2 土地征地拆迁费用（楼面地价） 5719.00 358.37 含征、转、用
3 基础造价 1338.01 83.84 桩基础
4 主体造价 7767.32 486.72
5 装饰造价 4149.21 260
6 安装造价 718.13 45.00
7 公共用房造价 142.62 8.94 每平方分摊公共用房造价=公共用房造价/商住用房面积
8 室外基础设施、水电 2125.75 133.20 包含室外道路硬化、绿化、亮化、给排水、围墙、护坡、室外水沟等
9 建设税费 1634.55 102.43 包含政府行政服务性收费
10 开发税费 4789.77 300.14
11 开发利润 2393.775 50.00
12 建设项目概算总投资 31655.95 1983.61 每平方造价=费用总价/商住用房面积
备注：商住建筑面积：159585㎡，公共用房面积：1390㎡，总建筑面积160975㎡。