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【互动讨论】关于准购三房或者两房选择较小房型

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昨天家人去看房时听另一位申请户说他特地问过区房办,那些摇号靠前的,本来准购三房或者两房的,是不能在选房时直接放弃自己本来准购户型而选择较小的户型的,是要等后面的人按照自己本来的准购房型先选完,有剩下的房源,那些摇号靠前要买较小户型的才能选。我觉得这个规则比较合理。不知道前面几批申请的人有知道是不是这样的规则。
另外经适房是不是满几年后,政府会逼你买下他那部分产权,如果不买,如果继续居住,政府就要收取他那部分产权的租金?


1楼2015-10-18 11:33回复
    顶,知道的回答


    来自iPhone客户端2楼2015-10-18 11:42
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      准购三房或两房的在选房时直接可以选择较小的户型,三房可以选择两房或一房,两房可以选择一房,但一房只能选择一房。五年后才能购买剩余产权,不购买也行,不会收取租金。


      来自Android客户端3楼2015-10-18 11:55
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        不是 三房可以任意选二房 只要排号在前


        IP属地:上海来自Android客户端4楼2015-10-18 11:56
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          大房型可以根据自己排号随意挑选小于自己的房型的


          IP属地:上海来自Android客户端5楼2015-10-18 12:02
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            楼主被那人忽悠了吧 只有区局和街道房办 不存在区房办


            IP属地:上海来自Android客户端6楼2015-10-18 12:04
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              我感觉确实这样对申请一房或者两房的人不太公平啊,三房可以随意选,两房也可以随意选一房,那一房的人不就弱势了嘛,因为登录证明上有写明准购房型,不应该可以随意变更的吧。


              7楼2015-10-18 12:07
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                明显楼主了解的这个政策是可能性很大的,看看房源手册,如果二房和三房的都选一房,那一房肯定不够,政府再给你们找房源?你想从选大变选小肯定只能排最后挑剩下的了,要么你要政府怎么管理,他们会让你给他们增加工作负担?


                IP属地:上海8楼2015-10-18 12:19
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                  这个问题很现实,如三房可用任意改选二房一房的,对本来只有一房资格的太不公平了,造房设计也是根据需求来制定的,岂不是三房都要多于了呢。再说了,可以有三房,却选更小的,不是等于放弃自己当初的权益了吗,应该是能大则大才好呀


                  来自iPad9楼2015-10-18 15:02
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                    这个问题很现实,如三房可用任意改选二房一房的,对本来只有一房资格的太不公平了,造房设计也是根据需求来制定的,岂不是三房都要多于了呢。再说了,可以有三房,却选更小的,不是等于放弃自己当初的权益了吗,应该是能大则大才好呀


                    来自iPad10楼2015-10-18 15:03
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                      是的,如果每个三房两房都选一房,那一房的人不是不公平了吗,按我所你可以放弃自己的房型,但必须等到当日的摇号结束后才能选


                      IP属地:上海来自Android客户端11楼2015-10-18 15:23
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                        漂亮


                        IP属地:上海来自Android客户端12楼2015-10-18 15:38
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                          就应该这样啊!否则对小房型的人真的很不公平!大家都是一轮轮申请等了一年多才等到选房这一步,凭什么最后小房型的人就占劣势甚至被挤到下一批去?


                          13楼2015-10-18 16:32
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                            选二房,三房也要有钱才能买啊!房价涨这么多,这么贵,没钱只能买一房了,这都是让政府给逼的,再这里只能祝你们好运,摇个前面的号。


                            IP属地:上海来自Android客户端14楼2015-10-18 16:50
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                              就是考虑到一室户选择面最窄,所以这次虹口申请一室的有421人但实际给出一室房源536套 ZF已经算考虑到有二三室往下申请的可能多准备了115套了 这个倒是其次,关键是为嘛同样差不多的价格同样的申请条件 就因为摇号这种完全不可控因素导致可供选择的房源位置差那么多 这差距也太夸张了


                              IP属地:上海15楼2015-10-18 16:53
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