经济形势的冬天没想到来的这么快，一转眼哀嚎遍地，渐渐滑落的生意也阻挡不了商铺房租的上扬，今天跟大家讨论一下洛宁的商铺房租。
举例一个代表性的路段，公安路。10年随着盛德美的开业，公安路的商铺也在违规和一片异议中，如火如荼的盖了起来。我记得最早整条街无非也就十家左右的商家入驻，一个朋友在那边开了个小饭店，最初两间房子房租3000元，当时按这个路段及人流量来说确实不值这个价。随着人流量的上升，及盛德美附近商圈及小区的入驻，沿街各家各户瞬间就盖好了一条步行街，速度之快令人咂舌。更令人想不到的是房租速度上涨之快，10年3000元，15年涨到了25000元（这个数字不是太准确，参考一个朋友的数据）。五年之间扯面无非也就从4元涨 到了7元，房租这个倍数增长确实令今年的公安路的商家逐步关闭了好多。
这样下去会造成一个很恶劣的连锁反应，参考郑州的情况，商铺买了租不出去，40年产权每年都在折本，以前一铺养三代，现在改成三代养一铺。洛宁相对来说情况没那么严重，但基本也是一个小缩影。实体生意越来越淡，慢慢的大家把心思都放到了服务业上面，细想一下13年开始县城遍地开花的宾馆、酒吧、餐厅，涌入的投资过多过大，导致市场竞争的激烈，造成现在服务业也在逐步萎缩，每家基本也是在亏损经营。这样的情势下，很多钱多不怕陪的一样在不断的开张，同样也有很多在竞争中关门大吉。
房租，这个令商家最头疼的一项开支。洛宁人签租房合同，房东会要求写上随行就市，简单的一句话暗藏很多不确定因素。这个随行就市参考的是市场环境，还是各家房租情况呢？我没有听说随行就市哪家房租降了，都是一年一个价，根本不考虑商家有没有挣到钱，抱着一个你不干有人干的心思，噌噌噌的往上涨。
电子商务是未来趋势，实体经济每年都在走下滑大家也是看到的。互联网干掉了零售，现在已经进入餐饮、服务行业，不是说杞人忧天，只能说要跟随大环境去变化，不要一昧的考虑什么行业赚钱快，多考虑一下哪一行更持久更有发展空间。
以上只是个人的一点小看法，不代表权威性，欢迎大家跟帖讨论，如果哪里说的不对，那你能拿我怎么样，咬我啊！
举例一个代表性的路段，公安路。10年随着盛德美的开业，公安路的商铺也在违规和一片异议中，如火如荼的盖了起来。我记得最早整条街无非也就十家左右的商家入驻，一个朋友在那边开了个小饭店，最初两间房子房租3000元，当时按这个路段及人流量来说确实不值这个价。随着人流量的上升，及盛德美附近商圈及小区的入驻，沿街各家各户瞬间就盖好了一条步行街，速度之快令人咂舌。更令人想不到的是房租速度上涨之快，10年3000元，15年涨到了25000元（这个数字不是太准确，参考一个朋友的数据）。五年之间扯面无非也就从4元涨 到了7元，房租这个倍数增长确实令今年的公安路的商家逐步关闭了好多。
这样下去会造成一个很恶劣的连锁反应，参考郑州的情况，商铺买了租不出去，40年产权每年都在折本，以前一铺养三代，现在改成三代养一铺。洛宁相对来说情况没那么严重，但基本也是一个小缩影。实体生意越来越淡，慢慢的大家把心思都放到了服务业上面，细想一下13年开始县城遍地开花的宾馆、酒吧、餐厅，涌入的投资过多过大，导致市场竞争的激烈，造成现在服务业也在逐步萎缩，每家基本也是在亏损经营。这样的情势下，很多钱多不怕陪的一样在不断的开张，同样也有很多在竞争中关门大吉。
房租，这个令商家最头疼的一项开支。洛宁人签租房合同，房东会要求写上随行就市，简单的一句话暗藏很多不确定因素。这个随行就市参考的是市场环境，还是各家房租情况呢？我没有听说随行就市哪家房租降了，都是一年一个价，根本不考虑商家有没有挣到钱，抱着一个你不干有人干的心思，噌噌噌的往上涨。
电子商务是未来趋势，实体经济每年都在走下滑大家也是看到的。互联网干掉了零售，现在已经进入餐饮、服务行业，不是说杞人忧天，只能说要跟随大环境去变化，不要一昧的考虑什么行业赚钱快，多考虑一下哪一行更持久更有发展空间。
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