买房之前关心什么？价格？交通？配套？医疗？告诉你，这些通通都弱爆了！！！买房之前你知道房子配套到底怎么样？小区物业到底好不好吗？交通到底给不给力？房屋质量到底好不好？别听置业顾问吹，几十公里的配套到他们眼里就是分分钟的事情。搜房网【老业主说】栏目，直接访谈已经入住的老业主，他们买过，住过，体验过，直接给你最真实的买房参考。
看到的都是表面的，真正怎么样，只有你住了，只有你用了，才能知道到底好不好。
这一期【老业主说】来到了武昌核心标杆楼盘复地东湖国际。
下面就来看看本期【复地东湖国际】栏目的访谈内容吧。
复地东湖国际在武昌核心的地位和关注度有多高，看看论坛的人气有多高就知道了！从2006年拿地，到2010年第一批业主交房入住！5年来复地东湖国际经历了怎么的变化？每一个曾经关注过，或者现在正在关注的人，应该都会想知道入住业主心目中的复地东湖国际是怎样的吧？站长找了5位业主做了个调查，他们分别是复地东湖国际一期、二期、三期、四期的业主，五期正在装修，六期还没有交房，提的问题也都是关于当初购房的想法以及居住之后关心的一些问题。每个人购买原因各不一样，但是都希望自己买有所值。那么入住之后，究竟感觉值不值呢？且看下面的内容！
每个人眼中的复地东湖国际是有好有坏。
以下访谈希望能对大家有所帮助，也欢迎更多的业主前来说说你们的入住感受。
业主1：蓝天118
购买时间：2010年购买
楼栋及户型：复地东湖国际一期1栋5号房，2房2厅1卫，送了一间空中庭院，有8平，很好做成一间房，实际是3房2厅1卫了，户型很好的。
价格：价格是8800
入住时间：2011年10月
1、购买时间价格、为什么在这边购买：
问：请总结一下当时的购买理由
答：离上班的地方不远，5km以内，还有楼盘周边环境好啊！以前看过一篇文章，有一个计算公式的，5公里以内的上班时间费用、成本是最适合的，超过10公里成本就不低了！主要是考虑的上班才买的这里！
2、关于楼盘总体评价--
问：请总结一下对小区最满意的一点或几点。
答： 最满意的就是环境啦！不管是大环境还是小环境！一二期鼎园的绿化是真的很好的，卫生也做得很好！尤其是绿化还很有特点，品种也很多，绿化大概有五六十种吧，有冠木、乔木，颜色也很多，造型有高有低，这样不会产生视觉疲劳，
问：请总结一下对小区不满意的一点或几点。
答： 最不满意的应该是物业管理吧，主要是门的管理。上次我发过一次帖子的，说门可以随便进，业主没安全感，他们开着他们省事了，但是这样肯定不行！后来物业反应很快，周总他们还开了会说了这事，现在还可以了！
关于大门随便进的帖子：
我们小区大门谁都可以进来么？
3、关于物业--
问：对物业及物业费的感受是什么呢？物业费交的值吗？能说说你和物业打交道中印象最深刻的一件事吗？
答：物业还可以吧，印象最深刻的是物业每年春天组织的一次旅游，去胜天农庄、森林公园之类的地方，今年就去了薰衣草园！每次出去旅游，业主只用交一点人身意外险的钱，其它的早餐、中餐、车费、水费各种费用都是物业出的，这活动挺好的！我前几年都去了，今年没时间，今年去了400多人，活动非常不错的！另外以前物业的安保做得很好，保安一天两趟巡逻，从30多层，一层一层走楼梯往下查看各层情况，现在都没有见到了！物业管家也很少见到，交房的时候是一栋一个，后来事情少了几栋一个，但见得少。
关于物业的问题及回复
4、关于出行--
问：您和家人的上班地点、交通方式、出行拥堵状况、上班所花时间。
答：家人上班地点都在水果湖附近，开车的话大概10-20分钟，地铁就需要半个小时了，因为从小区出来、从地铁站到单位都需要花时间的。现在这边公交不方便，东湖路那边没公交，老售楼部三期门口的路修好了有可能会引进一条公交，等于在小区里穿过了。出行一般都不堵的，7点半以前很好，7点半以后就难说了！
5、关于停车情况--
问：对停车位及停车费（地下停车位租售情况）的看法。
答：以前1期那边还有条断头路的时候，我还经常往那边停，后来路通了，那边停车的人越来越多，有时候还停不了车了，我就没停了，就在1期里面租了地上车位。而且现在1期的外面的路还有警察贴条子，搞了两次，三期贴的最多，现在三期很多人贴条子，三期的路如果停车，两边都出不去！一期租车200块钱一个月，卖的话是15万一个，三期好的位置19万了，不过很多人反应3期车位小了，大车进不去！一期卖的话也是15万一个，一期现在还没有卖完，还有空的，A区的少点，C区洋房区域住的人少，不通风，水气很重，湿气重对车子不好，买的人就少点！1期地面的租车还好，不过现在也越来越紧张了，大概100个车位，说是租出去了50个，另外50个留给临时停车用。
6、关于绿化和周边环境情况--
问：小区绿化档次和周边环境的看法。
答：这个在上面都讲过了，绿化是真的很好，周边环境也非常好。
7、关于配套--
问：日常买菜地点和逛街购物地点分别是哪里呢？
答：我看很多人说复地生活不方便，没有大超市，买东西要开车半个小时什么的，但我觉得我不存在这个问题，我觉得非常好！以前我在东壹生鲜市场买菜，就在东湖壹号里面，还是个两层楼，还有电梯，里面相当好，非常干净，什么都有，青菜、鸡、鱼、肉，都有，就是贵一点，但是真的好一点！现在去锦绣江南的一南那里买，也很方便啊，就走个半站路就可以了，也是个小超市，里面的肉是中粮的，鱼也有，青菜是几块钱一把，分量也很足，他们家生意很好，品种也很多，门面不大，但东西齐全，干货、调料、西瓜水果都有，可以刷卡，还以能积分！如果说远一点的菜场的话，就过个马路去对面的老武重集贸市场，大概20分钟到，里面也很干净，都是玻璃隔开的摊位，里面还有公示牌，有农药检测，公平称什么的！如果一定要什么大超市，就去黄鹂路那边的中百仓储，或者去菩提金的武商量贩，就一次多买点！
问：入住小区生活是否方便？小孩上学在哪里呢？
答：我觉得很方便，非常好！小孩子已经大学毕业了
8、关于房子质量--
问：房屋质量感觉如何（漏水、空鼓、隔音等）。
答：这些问题开始都有，当时还是搜房的验房师来给我们验的房子！有次连下了几天的雨，墙面漏水，砸开墙一看，混凝土的里面还杂着木板什么的，瓷砖也有缝，漏水，后来重新弄，又重新勾缝，物业也弄好了！还好我那时候没装修，装修了的墙纸估计都不行了！隔音怎么说，楼下有人看电视，还是听得到的，有时候电视声音又像是从厨房那边传过来了，一般情况下还好，家里没人说话特别特别安静的时候，能听到别的地方的声音，一般关上窗户了就没什么感觉了！
9、你用的什么有线电视和网络呢？对电视和网络小区有没有什么限制？手机信号如何？
答：武汉有线和电信ITE都在用，最近不是升50M光纤入户了吗？都还挺好的，速度也不错！没什么限制，不过是听他们说划地盘了，不过我们这里好像是不能用湖北有线的！手机信号不错，没什么问题！
10、关于理想与现实--
问：如果回到买房前 再给你一次机会 你还会选择买这里吗？为什么？交房入住后的现实和买房时候的理想相比 有差距吗？（有什么问题是买房前没考虑到失策的？）
答：说到后悔还没有啊，我做事从不后悔的，何况复地东湖国际也没什么后悔之处啊！现在只希望物业能搞好，服务好业主，要知道进来住就是图个安全，舒适，干净整洁啊，这方面物业要做很多工作啊！也会推荐别人买，有同事就买了4期和6期，还有同事的同事也买了！
11、请给你的居住感受打分（5分非常好 4比较好 3一般般 2不尽人意 1十分不满）。
总评得分 物业得分 房子质量得分 交通出行得分 配套得分 环境绿化得分 停车位得分
总评分4分吧，比较好！
看到的都是表面的，真正怎么样，只有你住了，只有你用了，才能知道到底好不好。
这一期【老业主说】来到了武昌核心标杆楼盘复地东湖国际。
下面就来看看本期【复地东湖国际】栏目的访谈内容吧。
复地东湖国际在武昌核心的地位和关注度有多高，看看论坛的人气有多高就知道了！从2006年拿地，到2010年第一批业主交房入住！5年来复地东湖国际经历了怎么的变化？每一个曾经关注过，或者现在正在关注的人，应该都会想知道入住业主心目中的复地东湖国际是怎样的吧？站长找了5位业主做了个调查，他们分别是复地东湖国际一期、二期、三期、四期的业主，五期正在装修，六期还没有交房，提的问题也都是关于当初购房的想法以及居住之后关心的一些问题。每个人购买原因各不一样，但是都希望自己买有所值。那么入住之后，究竟感觉值不值呢？且看下面的内容！
每个人眼中的复地东湖国际是有好有坏。
以下访谈希望能对大家有所帮助，也欢迎更多的业主前来说说你们的入住感受。
业主1：蓝天118
购买时间：2010年购买
楼栋及户型：复地东湖国际一期1栋5号房，2房2厅1卫，送了一间空中庭院，有8平，很好做成一间房，实际是3房2厅1卫了，户型很好的。
价格：价格是8800
入住时间：2011年10月
1、购买时间价格、为什么在这边购买：
问：请总结一下当时的购买理由
答：离上班的地方不远，5km以内，还有楼盘周边环境好啊！以前看过一篇文章，有一个计算公式的，5公里以内的上班时间费用、成本是最适合的，超过10公里成本就不低了！主要是考虑的上班才买的这里！
2、关于楼盘总体评价--
问：请总结一下对小区最满意的一点或几点。
答： 最满意的就是环境啦！不管是大环境还是小环境！一二期鼎园的绿化是真的很好的，卫生也做得很好！尤其是绿化还很有特点，品种也很多，绿化大概有五六十种吧，有冠木、乔木，颜色也很多，造型有高有低，这样不会产生视觉疲劳，
问：请总结一下对小区不满意的一点或几点。
答： 最不满意的应该是物业管理吧，主要是门的管理。上次我发过一次帖子的，说门可以随便进，业主没安全感，他们开着他们省事了，但是这样肯定不行！后来物业反应很快，周总他们还开了会说了这事，现在还可以了！
关于大门随便进的帖子：
我们小区大门谁都可以进来么？
3、关于物业--
问：对物业及物业费的感受是什么呢？物业费交的值吗？能说说你和物业打交道中印象最深刻的一件事吗？
答：物业还可以吧，印象最深刻的是物业每年春天组织的一次旅游，去胜天农庄、森林公园之类的地方，今年就去了薰衣草园！每次出去旅游，业主只用交一点人身意外险的钱，其它的早餐、中餐、车费、水费各种费用都是物业出的，这活动挺好的！我前几年都去了，今年没时间，今年去了400多人，活动非常不错的！另外以前物业的安保做得很好，保安一天两趟巡逻，从30多层，一层一层走楼梯往下查看各层情况，现在都没有见到了！物业管家也很少见到，交房的时候是一栋一个，后来事情少了几栋一个，但见得少。
关于物业的问题及回复
4、关于出行--
问：您和家人的上班地点、交通方式、出行拥堵状况、上班所花时间。
答：家人上班地点都在水果湖附近，开车的话大概10-20分钟，地铁就需要半个小时了，因为从小区出来、从地铁站到单位都需要花时间的。现在这边公交不方便，东湖路那边没公交，老售楼部三期门口的路修好了有可能会引进一条公交，等于在小区里穿过了。出行一般都不堵的，7点半以前很好，7点半以后就难说了！
5、关于停车情况--
问：对停车位及停车费（地下停车位租售情况）的看法。
答：以前1期那边还有条断头路的时候，我还经常往那边停，后来路通了，那边停车的人越来越多，有时候还停不了车了，我就没停了，就在1期里面租了地上车位。而且现在1期的外面的路还有警察贴条子，搞了两次，三期贴的最多，现在三期很多人贴条子，三期的路如果停车，两边都出不去！一期租车200块钱一个月，卖的话是15万一个，三期好的位置19万了，不过很多人反应3期车位小了，大车进不去！一期卖的话也是15万一个，一期现在还没有卖完，还有空的，A区的少点，C区洋房区域住的人少，不通风，水气很重，湿气重对车子不好，买的人就少点！1期地面的租车还好，不过现在也越来越紧张了，大概100个车位，说是租出去了50个，另外50个留给临时停车用。
6、关于绿化和周边环境情况--
问：小区绿化档次和周边环境的看法。
答：这个在上面都讲过了，绿化是真的很好，周边环境也非常好。
7、关于配套--
问：日常买菜地点和逛街购物地点分别是哪里呢？
答：我看很多人说复地生活不方便，没有大超市，买东西要开车半个小时什么的，但我觉得我不存在这个问题，我觉得非常好！以前我在东壹生鲜市场买菜，就在东湖壹号里面，还是个两层楼，还有电梯，里面相当好，非常干净，什么都有，青菜、鸡、鱼、肉，都有，就是贵一点，但是真的好一点！现在去锦绣江南的一南那里买，也很方便啊，就走个半站路就可以了，也是个小超市，里面的肉是中粮的，鱼也有，青菜是几块钱一把，分量也很足，他们家生意很好，品种也很多，门面不大，但东西齐全，干货、调料、西瓜水果都有，可以刷卡，还以能积分！如果说远一点的菜场的话，就过个马路去对面的老武重集贸市场，大概20分钟到，里面也很干净，都是玻璃隔开的摊位，里面还有公示牌，有农药检测，公平称什么的！如果一定要什么大超市，就去黄鹂路那边的中百仓储，或者去菩提金的武商量贩，就一次多买点！
问：入住小区生活是否方便？小孩上学在哪里呢？
答：我觉得很方便，非常好！小孩子已经大学毕业了
8、关于房子质量--
问：房屋质量感觉如何（漏水、空鼓、隔音等）。
答：这些问题开始都有，当时还是搜房的验房师来给我们验的房子！有次连下了几天的雨，墙面漏水，砸开墙一看，混凝土的里面还杂着木板什么的，瓷砖也有缝，漏水，后来重新弄，又重新勾缝，物业也弄好了！还好我那时候没装修，装修了的墙纸估计都不行了！隔音怎么说，楼下有人看电视，还是听得到的，有时候电视声音又像是从厨房那边传过来了，一般情况下还好，家里没人说话特别特别安静的时候，能听到别的地方的声音，一般关上窗户了就没什么感觉了！
9、你用的什么有线电视和网络呢？对电视和网络小区有没有什么限制？手机信号如何？
答：武汉有线和电信ITE都在用，最近不是升50M光纤入户了吗？都还挺好的，速度也不错！没什么限制，不过是听他们说划地盘了，不过我们这里好像是不能用湖北有线的！手机信号不错，没什么问题！
10、关于理想与现实--
问：如果回到买房前 再给你一次机会 你还会选择买这里吗？为什么？交房入住后的现实和买房时候的理想相比 有差距吗？（有什么问题是买房前没考虑到失策的？）
答：说到后悔还没有啊，我做事从不后悔的，何况复地东湖国际也没什么后悔之处啊！现在只希望物业能搞好，服务好业主，要知道进来住就是图个安全，舒适，干净整洁啊，这方面物业要做很多工作啊！也会推荐别人买，有同事就买了4期和6期，还有同事的同事也买了！
11、请给你的居住感受打分（5分非常好 4比较好 3一般般 2不尽人意 1十分不满）。
总评得分 物业得分 房子质量得分 交通出行得分 配套得分 环境绿化得分 停车位得分
总评分4分吧，比较好！
2楼2015-10-21 15:33收起回复
