我在自如上租了一个间短租房，自如管家告诉我可以把这个短租租到十二月，到时候再找长租的。他说每年到十二月，房租会降一些，这是一年的租房价格走势。请问是这样的吗，有没有谁比较了解北京租房，麻烦分享一些经验。