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柳市新电器城铺位一年算下来竟然要15w!!

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网友爆料:价格太黑了,75%的铺位80--90万,还是里面一般的。经营这样的店铺一年利息要10来万+工资3000一月也要3万+其他电费。管理费等开支也要2万左右。总的下来也要15万。现在的行情生意难啊。
  旧的电器城一般的柜台最多租金2万,按新市场开起来,旧的市场客流量分一半给新电器城。按新电器城2000多个铺位这么大的地方人气肯定不旺。现在在电器城里做生意的都是小厂居多,以他们的实力根本没必要买这么贵的铺位。有实力的厂家生意都是直接和厂家做或者都是熟悉的客户代理经销商。都是在厂里QQ传真电话联系下单。像我厂里一天10多万的订单90%都是和厂里联系。新电器城的开发商太黑心,100多万一亩拿的地加建筑成本最多5000一个平方,卖1.5万以上一个平方,(还把2楼仓库+1楼店面一起都算铺面价格)太黑了。旧的电器城不会关门,关了长虹人肯吗?买了柜台有产权证的肯吗?要是长虹旧城改造没了电器城这个蛋糕,谁会支持改造。
  我的判断新电器城和旧的会两败俱伤,柳市的市场也就这么大容不下2个电器城。按现在的行情,几年后旧市场还是不温不火的开着,新电器城外围靠柳青路或好的位子有些生意里面空荡荡的。


IP属地:浙江来自Android客户端1楼2015-11-15 15:09回复
    欧贴


    IP属地:浙江来自Android客户端2楼2015-11-15 15:10
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      楼主在电器城铺位吗?


      3楼2015-11-16 12:29
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        短期5年之内,新电器城肯定干不过老电器城的。但10年、20年之后只有在新的会有大发展。
        而且老的电器城也会一直存在,并长期存在,预计10年后,老的电器城也仍会有生意。
        相信未来新、老双方的侧重点会有不同,卖的东西会产生区别。


        4楼2015-11-16 12:37
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          楼主,你觉得,新电器城,一个2层共60平米的80-90万买来的铺子,一年租金多少钱合适?
          我猜出租首年,租金都会在2万以上。


          5楼2015-11-16 15:23
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            10年前建没问题,现在建,而且还要几年,就是死。现在经济这么差,再加上网络。实体的估计找抽。


            IP属地:广东6楼2015-11-17 18:03
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              同感


              来自Android客户端7楼2015-11-19 00:11
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                10多平米可以买买,60多平米买来打擂台啊?毛用、、、


                8楼2016-08-02 21:27
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                  那商住两用的房子怎么样呢,想买


                  10楼2016-12-17 08:05
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