中江信托-金马276
产品期限： 24 个月
付息方式： 半年付息
规模： 1.5 亿
认购起点： 100 万元
投资者预期年收益率：
100万≤X＜300万 10%
300万≤X＜800万 10.5%
1000万≤X 11%
融资主体： 浙江同城市场投资开发有限公司
资金用途：用于补充“同城投资”企业流动资金
还款来源
1、嘉善国际木雕城一层商铺销售收入及银行按揭款发放（仅一层商铺出售，可产生回笼资金3.6亿，足以覆盖本信托计划本息）；
2、嘉善国际木雕城五六层旅游景区门票收入（年旅游门票收入可达1.5亿元）；
3、嘉善国际木雕城租金收入（2015年半年合计产生租金5000万元左右）；
4、担保方广厦控股经营性收入（2014年营业收入达986亿元）。
风控措施
商铺抵押，抵押率不超过50%；
上市公司股东卢振东郑瑶瑶夫妇提供个人无限责任连带担保；
融资方股东吴小华夫妇及卢振东提供个人无限责任连带担保；
广厦控股集团担保，中国民营企业500强第9位百强县嘉善县，地处长三角地带，交通便捷。
项目亮点
嘉善国际木雕城集大型休闲购物广场、旅游景区、传统文化集散中心于一体，其中1-3城为商户入驻，商户经营状况良好，2014年销售成交额超过15亿元。一层的黄金商铺出售，可产生回笼资金3.6亿元；5-6层为国家3A级旅游景区，旅游资源丰富，馆藏作品总价值超200亿元，2014年实现旅游总收入107.20亿元。

湖南信托-阜宁伟业1号
产品期限： 24 个月
付息方式： 半年付息
规模： 0.9 亿
认购起点： 100 万元
投资者预期年收益率：
100万≤X＜300万 9.4%
300万≤X＜800万 9.8%
融资主体： 阜宁县伟业城镇建设开发有限公司
资金用途：阜宁县“温馨花苑二期”安置房建设工程项目；
还款来源
1、财政承诺：阜宁县财政为本计划出具担保承诺函，2014年财政总收入77亿元，一般预算收入34亿元；
2、融资方实力强大：阜宁伟业为国有控股，截止2014年，总资产35.47亿元，营业收入16.25亿元，资产状况良好，实力雄厚；
风控措施
担保方资产雄厚：阜宁城投为AA级发债主体，截止2014年底，总资产96亿元，担保能力极强；风控完备：本计划不仅有财政承诺，充足的抵押担保（抵押率59%），还有实力雄厚的城投担保，风控完备；
项目亮点
收益高：本产品在市场同类产品中收益较高。

中融信托-北阪河谷3期
产品期限： 12 个月
付息方式： 按年付息
规模： 4 亿
认购起点： 100 万元
投资者预期年收益率：
100万≤X＜300万 7.5%
300万≤X＜800万 8%
融资主体 上海硕诚置业有限公司
资金用途 用于收购对上海硕诚置业、上海绿洲花园置业共计 15.33 亿债权。
还款来源
1、第一还款来源：回购方地产项目销售收入还款；
2、第二还款来源：债务人自身及下属项目销售收入还款；
3、第三还款来源：上市公司旗下其它项目及整体经营收入还款。
风控措施
1、土地抵押担保：辽宁高校后勤集团房地产开发有限公司以其项下3-6期土地及在建工程、沈阳绿康置业有限公司项下土地及在建工程抵押为回购方的回购义务及上海硕诚置业有限公司、上海绿洲置业有限公司的还债义务提供抵押担保；
2、股权质押：上置集团以其间接持有的辽宁高校后勤集团51.7%的股权质押给中融信托为辽宁高校后勤集团的回购义务及上海硕诚置业、上海绿洲置业的还债义务提供质押担保；
3、上置集团担保：上置集团为辽宁高校后勤集团的回购义务及上海硕诚置业、上海绿洲置业的还债义务提供连带担保；
4、中民投全资子公司担保：2015年12月2日及以后中民嘉业定增通过股东大会审议后，中民嘉业为本信托计划提供担保；
5、万科增信：上海雅宾利项目60%股权拟转让给万科，已经签署正式交易文件并于2015年10月30日进行公告，目前已经将通函提交联交所审批，审批通过后即可进行股权变更，届时上海雅宾利的控股股东将变更为万科，对北阪河谷三期基金的6.77亿元债务的保障力度提升；6、全面监管：我司将委派现场监管人员对回购方辽宁高校后勤集团进行全面监管，对项目资金监管和风险控制，管理公司所有证照和印鉴，并对相关事宜拥有一票否决权。
项目亮点
1、项目安全边际高：中融信托8亿资金收购债务人上海硕诚置业有限公司、上海绿洲花园置业有限公司共计15.33亿债权，债权折扣率高，安全边际大。
2、还款来源充足：上置集团调用旗下上海华府天地·睿园、上海绿洲雅宾利花园、上海绿洲中环中心等上海项目的可支配收入和现金流用于信托资金退出；回购人辽宁高校后勤集团沈阳雅宾利项目销售回款用以回购标的债权；
3、债务方偿债能力强：上置集团项下上海雅宾利项目位于上海市静安区核心地段，自2014年开盘以来项目销售火热，项目总成本67.87亿元，土地成本35.2亿元，截至2015年10月，该项目已经完成去化50%以上，项目共计可实现销售收入116.93亿，净利润19.08亿元，偿债能力强。
4、中民嘉业重组上置集团：上置集团于2015年11月16日发布公告，中民嘉业（中民投全资子公司）及其一致行动人认购的149亿股，相当于经配发及发行认购股份扩大后上置已发行股本的72.45%。换言之，定增完成之后，中民嘉业及其一致行动人的持股比例为72.45%，自2015年12月2日及以后，中民嘉业将为本信托计划提供有力担保。
5、万科集团增信：上海雅宾利60%股权拟转让给万科，已经签署正式交易文件并于2015年10月30日进行公告，目前已经将通函提交联交所审批，审批通过后即可进行交割，即上海雅宾利的控股股东将在交割完成后变更为万科，对北阪河谷三期基金的6.77债务的信用力度提升。