2016年房产税改革，中国不能照搬美国模式
针对房产税征收的话题，一直争议不断。有人说，美国、韩国等多国都征收房产税，中国应该向美国等发达国家学习，房产税的征收，可以调节房地产市场，也是增加地方财政收入的一项财政政策。但也有人持反对意见，认为中国征收房产税及具体实施措施，应当结合本国国情，不可照搬美国模式。
有网友称，中国征收房产税方案应当看中国当下的国情，外国模式并不适用。美国征收房产税，是因为土地是私有的，而我们中国的土地是国有的，国家发展阶段和实际情况不同，应该因地制宜，从国情出发。
针对这一话题，相关专家也提出了自己的观点。贾康对于这一点，提出了鲜明的观点，认为中国税制改革不能简单照搬美国的普遍征收模式。他说，美国是见到一平方米就征一平方米，中国必须给出第一单位的扣除，扣除以后调节高端。那么第一单位扣的是一套房，还是扣人均多少平方米?这可以讨论，各有利弊，但一定要坚持“调节高端”这一点，不坚持“调节高端”我认为会毁坏这个改革，因为整个社会会进入不能接受的状态。
且不说其他先富起来的阶层，或希望通过奋斗买套房的普通老百姓，就说咱们体制内的这些官员，他们也不会接受。公务员不受劳动法保护，工作状态是“白加黑”、“五加二”为常事，辛辛苦苦干这么多年，房改以后最让他们感觉心理安慰的是在城市里有套还不错的房子，然后现在要对这一套房子征税，在目前薪资水平下，我估计体制内的官员们首先就会抵触和反对，他们首先就接受不了。这是一个很现实的问题。所以我认为第一单位扣除，是一定要在以后的立法过程中规定清楚的。
房产税改革方案，仁者见仁，智者见智。税制改革应该与国家实际发展情况相对应，简单机械照搬照抄不可行，但我们可以借鉴外国好的思路和方法，完善中国的房产税征收方案。