古城总体3.28平方公里，去除道路古建和保护院落，可开发部分不超过2平方公里，和200公顷，也就是3000亩地也即200万平米，古城开发容积率不会超过0.6，建筑总面积120万平米四合院建筑成本稍大，但有5000一平米也出来了，纯建筑成本大概60亿而已。
土地成本按照400万每亩的话，0.6的容积率每亩可出房子400平米左右，刚好每平米一万元的土地成本，合计120亿
这里还要算20亿左右的地下工程，所以，总计200亿几乎可以把古城搞完了