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【 装修知识】装修设计和装修施工该分开吗?

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在装修行业,设计和施工分开的做法,在很多大型项目上是必须的,有的人就问,我可不可以将装修、设计和施工分包给不同的装饰公司呢?答案,当然是可以。
不过分开与一体的优势各有不同。下面我就为大家详解!


IP属地:四川1楼2015-12-31 10:28回复
    首先我来普及一下知识哈~
    装修设计与施工分离指的是业主独立找装修设计,就是业主找专业设计师设计,然后找装修工程队装修。
    这种方式在欧美发达国家比较流行,国外的消费者装修房子一般都会经过2次消费:先选择一个设计公司做设计,再选择一个施工企业做施工。
    但是在中国这种方式还是有比较明显的优缺点的。


    IP属地:四川2楼2015-12-31 10:35
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      设计与施工分开的优点:
      1.设计师定稿的方案、选择的材料施工方无权私下更改或者替换。
      2.设计与施工不是一家公司的情况下,设计师一般会站在客户的立场上对施工方提出建议或者监督。


      IP属地:四川3楼2015-12-31 10:41
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        不过缺点还是比较显著:
        1,、中国目前的行情来看,设计公司的设计由于设计师的收入与工程总造价关联,而收入的相当一部分来自材料费中的管理费,从利益角度出发,他们在选择方案和材料时,可能就会偏向获取施工利润有利的方案,推荐那些价格较高但并不真正符合实际需要的装饰材料。
        2..不同公司的工作方式相差比较大,沟通和合作上会出现问题。
        一般来说家装的项目小,周期短,若双方又都是半吊子,那问题就更多了。
        很可能出现,实际效果和设计效果无法匹配。
        2.责任划分难以确定。
        设计与施工双方在项目的任何节点和文件交接,包括项目进行中的设计变更过程都需要有文书备案或者邮件。在这种比较复杂的交接过程中出了问题,你推我我推你就再正常不过了。


        IP属地:四川4楼2015-12-31 10:50
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          都没有人吗!!!!!!!


          IP属地:四川5楼2015-12-31 10:50
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            好!!!!!
            我还在~


            6楼2015-12-31 10:55
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              看你码字那么多给你点一个赞!


              7楼2015-12-31 11:00
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                IP属地:四川8楼2015-12-31 11:04
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                  开更啦!!
                  那么,现在比较多的设计施工一体的家装又怎么样呢?
                  我来帮你分析一哈!
                  不分开的优点:
                  1.设计与施工沟通顺畅、反馈及时,项目比较容易按照进度顺利完工。
                  2.责任明确,不管哪一方出现问题,同一家公司承担。
                  3.一般家装公司会免去设计费。这一点当然是必须的。
                  那么缺点来了
                  1.可能会偷换材料。看起来相似的材料价格未必相同,在利润比较单薄的情况下,也许会出现。
                  2.相互维护。施工工人即使发现对方可能违规也不会提出异议,因为要维护公司的整体利益,这个没办法,打工的人都身不由己。
                  3.关于设计可能就比较难做到个性化满意了。
                  那么我综上得出相关的结论和建议,告诉大家家装第一步怎么对自己的家装想法和规划做一个大致轮廓!


                  IP属地:四川9楼2015-12-31 11:57
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                    啦啦啦~橙子的建议:
                    以上缺点都仅仅只是有可能出现,不代表一定会有。随着装修行业的发展,设计公司也有许多比较好的良心公司,设计图也会越来越具有创意,家装公司的整装也会慢慢变得规范规范。
                    建议:
                    钱多时间多户型大的可以选择
                    设计与施工分开
                    可能会比较费神费钱费力。如果打算最求前卫革新又有比较充裕的金钱与时间预算的话,可以考设计与施工分开。
                    那么处于经济考虑呢,选择设计施工一起
                    不过要在装修前多去看一看装修的知识,包括验房,选材,检质上。选装修公司也需要多多斟酌~


                    IP属地:四川10楼2015-12-31 13:37
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                      还是没有人~


                      IP属地:四川11楼2015-12-31 13:37
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                        捧个场,楼主继续


                        12楼2016-01-01 14:31
                        收起回复
                          😶


                          来自iPhone客户端16楼2016-01-08 15:53
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                            。其实我只是路过!


                            IP属地:广东17楼2016-01-08 15:56
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                              有没有那种没有水分的装修公司啊。要是敢把价格透明化,就牛逼了~


                              IP属地:广东18楼2016-01-08 15:57
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