各位业主:
不知道贴吧有多少飞龙盛世小区的业主,以前小区物业把大门堵着了,我们无动于衷,现在物业把电梯弄成刷卡的,一张卡50元,正常一家三口最低就要办理三张卡,刷卡只能去自己家的楼层,邻居串门呢?兄弟朋友来家里呢?难道还要我们刷卡下去再刷卡上来?这已经侵犯了我们的合法权益!我们还无动于衷吗?!堵大门、电梯刷卡。那块铁片给我们业主带来了多大的烦恼!物业名义上是为了更好管理小区,防止外来人进入小区。实际上呢?小偷进来偷东西,他不会走楼梯吗?到底是防外人,还是防我们业主?再一再二不能再三,业主们,我们应该团结一致!让我们行动起来!维护我们的合法权益!
本人查询法律法规,咨询相关律师,得到了以下结果:现在的物业服务企业是开发商指定的,根据《物业管理条例》第二十六条规定:前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。也就是说业主委员会可以自行寻找物业管理公司,当业主委员会与寻找到的物业服务企业签定合同后,同现在的物业公司所有关系自动终止。如果没有成立业主委员会,根据《物业管理条例》第十条规定:同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。也就是说当业主找到合适物业公司时只要小区2/3以上业主同新的物业服务企业签定合同,那么与现在的物业服务企业合约关系自动解除!
业主们,物业不是管理者,是服务企业!我们才是小区的管理者、监督者!一个小区不可能只有一个偏门!大门、电梯属于小区公共设施,产权属于全体业主!
一个人的力量是微小的,大家的力量是巨大的!让我们联名责令物业取消电梯刷卡!开放大门!还我们一个安静和谐的小区!如不取消!更换物业!
业主联名QQ群:528653130
2015年12月31日
不知道贴吧有多少飞龙盛世小区的业主,以前小区物业把大门堵着了,我们无动于衷,现在物业把电梯弄成刷卡的,一张卡50元,正常一家三口最低就要办理三张卡,刷卡只能去自己家的楼层,邻居串门呢?兄弟朋友来家里呢?难道还要我们刷卡下去再刷卡上来?这已经侵犯了我们的合法权益!我们还无动于衷吗?!堵大门、电梯刷卡。那块铁片给我们业主带来了多大的烦恼!物业名义上是为了更好管理小区,防止外来人进入小区。实际上呢?小偷进来偷东西,他不会走楼梯吗?到底是防外人,还是防我们业主?再一再二不能再三,业主们,我们应该团结一致!让我们行动起来!维护我们的合法权益!
本人查询法律法规,咨询相关律师,得到了以下结果:现在的物业服务企业是开发商指定的,根据《物业管理条例》第二十六条规定:前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。也就是说业主委员会可以自行寻找物业管理公司,当业主委员会与寻找到的物业服务企业签定合同后,同现在的物业公司所有关系自动终止。如果没有成立业主委员会,根据《物业管理条例》第十条规定:同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。也就是说当业主找到合适物业公司时只要小区2/3以上业主同新的物业服务企业签定合同,那么与现在的物业服务企业合约关系自动解除!
业主们,物业不是管理者,是服务企业!我们才是小区的管理者、监督者!一个小区不可能只有一个偏门!大门、电梯属于小区公共设施,产权属于全体业主!
一个人的力量是微小的,大家的力量是巨大的!让我们联名责令物业取消电梯刷卡!开放大门!还我们一个安静和谐的小区!如不取消!更换物业!
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2015年12月31日