如果成功组建多重房产投资组合是件非常简单的事情，那么每个人都能成为百万富翁。事实上，只要你不断的制定策略，努力工作，花费时间，敢于冒险，你也能够在房产投资市场成就一番伟业。
Property Women 的成员 Carmella Rowsthorne女士目前在全澳洲拥有七处房产，净资产达到了440万澳元。“为了组建多重房产组合，你需要对投资有极大的兴趣，还要对你的财务状况保有热情。”澳洲优质房源，以租养房，以房养学，投资房，移民微信咨询：klsh280
下面是她的房产投资组合建议，对于那些想要进入房产市场的入门者来讲，是非常必要的。
规划是关键
投资者应该首先明确他们想要组建多重资产组合的原因以及财务状况和生活目标，这样他们才能花费精力来实现。“每一个投资组合都是根据个人的收入以及对未来生活的目标来建立的。
一旦你知道你想要的，调查如何去实现它，多参加交流会，研究市场走势以及投资机会，向同行的投资者寻求建议。一步一步的谋划你的投资未来。
选择正确的城区
刚开始组建你的投资组合的时候要学会使用聪明的方法稳健投资。通过调查选择一个在过去十年里房产翻一翻的高增长城区。
“找一个人们想要生活的地方，这个地方靠近公交站，学校，商店，同时也是很有前途的城区。考虑当地的市政厅是怎么规划的，是否愿意在那里投资基础设施。”
寻找最好的房产
成功组建投资组合最关键的因素是要找到合适的房产。要确保这样的房产能够容易出手，并且还有低的空置率。
这里有一些建议来选择正确的房产：
·购置低于中位价的房产，这样确保未来有增长空间
·寻找每年至少有9%资本增长收益和8%租金收益房产，这样才能确保抵消你相关的房产费用
·一旦你想出手房产，你就要确保挂售到市场的平均日期不超过30天
扩大投资组合
一旦你的第一套房产开始有收益，你就要考虑增加房产，组建一个投资组合。“如果你想要稳健投资，同时也乐于承受更多的风险，就要购置其他房产。”
“不要太担心你投资组合的规模，要多关注你房产收益。”“你可能有四套房产，他们可能给你同样的10%收益率，你就能得到争取的投资组合。”
多样化
通过在不同地段购置房产（市中心和城区）创造一个长期的多样化投资组合才能分散风险，提高收益。通过在不同州府购置房产能够减少土地税费负担。
寻求建议
从那些擅长房产投资的有经验的独立财务分析师和会计师那里寻求帮助，也可以从信任的房贷经纪人那里寻求帮助。
与买方机构建立关系能够帮助你获得更好的交易结果。
建立一个强大的交易队伍来随时帮助你修复房产问题，与你的房产经理保持积极的合作关系。
不要害怕出售
在你长期投资房产的过程中，出现一些错误是不可避免的，重要的是你能快速的修复它。“你能够摆脱一项不好的投资，去寻找那些增值的房产。你可以在未来一年里弥补你的错误。”
与同样和你有相同想法的人结盟，能够获得他们的帮助，已经从相关人士那里了解到更多的信息。
“房产投资想要成功是需要花费时间的。你需要长期规划，不断努力来确保你能够在正确的时间里购买和出售房产，而这是你业余需要做的工作。”
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