每个漂泊在异乡的游子都渴望有一个属于自己的落脚点，这便是我们安身立命之所——房子。总梦想有一天不必为下个月房东又要涨房租而愁容满面，这样的梦想虽然简单粗暴，但它一针见血地折射出多少游子的心声？为了让梦想能够落地，我们举家上下辛辛苦苦、不遗余力的攒钱买房子，图的就是有一个自己的家。
恋家是国人与生俱来的的情结，有房子这情结才有地方安放。来自五湖四海的朋友怀揣着有房梦，齐聚在旗山山麓的正祥林语墅（2013年购房时名为“正祥香榭芭蕾”，为便于理解，本文所提及的项目均以现行名称“正祥林语墅”命名），打从购房那天起，每个邻居都兴奋不已，QQ群里热热闹闹的，你一言我一语，畅谈着从为什么选择林语墅、选户型、办理贷款、遥望交房装修、畅想和睦的邻里关系等等，消息不停的闪烁，无不表达着与房子有关的心声亦或是对幸福港湾的憧憬！
一面是圆了有房梦、一面是对正祥的信任，显然一切似乎很美好。带着这一份美好，大家迎来交房的日子；交房本应该是一件叫人喜上眉梢的事，可惜现实总是很残忍，房子也不例外。一向崇尚中国传统文化的正祥集团，这次给我们带来一个不小的意外！我们万万没想到，梦想中的家园如此简陋不堪。小区大门由凯旋门沦为简易铁门，芭蕾公园变成袖珍版的几套芭蕾舞塑像，园区树木小得、稀疏得可与正祥的小气、冷漠相辅相成，本应绿意盎然的草皮变成奄奄一息的黄土地，总之，每一个不忍直视的场面都是正祥对业主的欺骗！
购房前期正祥林语墅的项目负责人豪言壮语：“正祥林语墅是为正祥集团成立20周年献礼的代表作，待到交房时，正祥林语墅的完美呈现绝不会辜负业主的厚望……”；时隔一年后，正祥林语墅的现状显然担当不起这个美名，或曰正祥集团实力仅限于此，只是牛皮吹的有点大？正如该项目玄之又玄叫人不知所云的广告词——墅的好，山知道！那么我们今天要说的是：正祥的黑心，林语墅知道，全体林语墅的业主知道！现在让我们还原正祥集团林语墅的“三宗罪”：
【一宗罪】目无王法，藐视合同
★开发商无法按照购房合同约定和国家、地方政府的规定提供工程相关资料
1、根据购房合同第八条约定：出卖人依照国家和地方人民政府的有关规定及商品房经建设单位依法组织勘察、设计、施工、监理等单位竣工验收合格和消防验收合格后交付买受人使用等相关约定。
2、根据购房合同第十一条约定：出卖人应当出示合同第八条规定条件已达到的有关证明文件原件。
3、根据《城市房地产管理法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规都明确规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用，并在竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门备案。
截止2016年1月8日，开发商无法提供竣工验收相关资料及竣工验收备案表等相关资料。
★开发商无视购房合同约定事项
1、根据购房合同附件三内容约定：一至四层局部五层外墙采用石材饰面，五层以上外墙采用仿石漆。根据现场实际交房情况为：一至五层外墙大多数采用低廉的非石材饰面材料，严重违反了合同约定。
2、根据购房合同附件三内容约定：外墙采用加气混凝土切块，钢筋混凝土墙梁内抹30厚聚苯颗粒保温砂浆节能措施。依现场交房实际状况确认：部分没有施工，有施工部分，厚度达不到，严重违反了合同约定。
3、根据购房合同第四条约定：除购房款外，其他的由出卖人代收的费用项目：
3.1.①预收一年物业服务费；②房屋装修垃圾清运费；③预收一年自用水、公共用水电费用。
3.2根据开发商发出的《入伙通知书》缴费明细表，在交房时缴交1000元/套的装修履约保证金。
3.3根据购房合同第十一条约定：出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，或要求收取本合同约定范围以外的费用，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。本条开发商严重违反了合同约定。
【二宗罪】哗众取宠，丑态毕露
正祥集团对正祥林语墅项目先期广告宣传夸大其词，迷惑消费者购买；
★小区大门由凯旋门沦为简易铁门
★入户大堂，品质住宅第一张名片，而正祥林语墅每栋楼入户大堂阴暗冰冷、空洞单调；与先期销售人员宣传的豪华相差甚远。
★居住区园林景观质量是评判一个楼盘整体水平的一项重要标准,也是住宅小区最基本的要素。而目前正祥林语墅小区林园景观其植物种群单一,生态构成贫乏的,即便是植入的草皮已枯萎、溃烂；映入业主眼帘的是一片暗淡无生机的荒野。
★正祥在对林语墅项目开发规划及施工缺乏对儿童居住的细致研究，室外儿童活动区域太小且设备简陋，完全是糊弄三岁小孩的！虽是儿童活动区域，但请别用这种搪塞了事的儿童活动设施侮辱各位家长的智商！——图片资料——
★正祥林语墅小区夜景，暗黑黎明的节奏；小区内部排水井设计不合理，路面是一幅“细水长流”的画面
【三宗罪】偷工减料，无视安全
正祥林语墅社区安全设备不全、设施次品充数
★业主们到现场验房时，一看每个楼层的消防设备都惊呆了，全部的消防栓没有，并且水带全部都被撤出现场，消防联动根本就没开。这样的房子就交房给业主？试问一下要是真的有火情怎么办，在二次装修的时候是有很大可能出现这样的风险，我们业主的生命是命，二次装修工人的命也是命。本应“强化红线意识,促进安全发展”，如此漠视生命的企业，正祥老板你没资格出没于各佛门圣地！
★强电井没有用防火泥；
★小区多处水井、电井没有封堵，水井也好，电井也罢，如此草率的做工，俨然成了处处是陷阱，给业主在小区内日常休闲活动带来安全隐患。
★大厅墙体开裂及房间楼板空洞
谁能不顾自己的家园，任其偷工减料、任其安全隐患十面埋伏？家园是我们在外奔波劳累后栖身的净土，我们无法容忍这片净土沦为粗制滥造的垃圾建筑，所以我们要奋起，维护自己的权益，要求开发商还我们一个公道！
最后试问正祥：诚信失，何以一心向佛，何以取信于消费者，何以立足于市场
————华丽的分割线———————————【“宣传得丰满 现实的骨感”——主题展】—————————————
【草皮稀疏 溃烂不堪】
【豪门？没门~！】
【房间地板空洞】
【芭蕾舞姑娘落下的护垫】
【树，本来就少，而且还死得早！】
【各楼层消防器材去哪儿了？请叫我消空空】
【强电井没有用防火泥】
【夜间的小区，那是暗黑黎明的节奏！】
【天上毛毛雨 地上溪水长流】
恋家是国人与生俱来的的情结，有房子这情结才有地方安放。来自五湖四海的朋友怀揣着有房梦，齐聚在旗山山麓的正祥林语墅（2013年购房时名为“正祥香榭芭蕾”，为便于理解，本文所提及的项目均以现行名称“正祥林语墅”命名），打从购房那天起，每个邻居都兴奋不已，QQ群里热热闹闹的，你一言我一语，畅谈着从为什么选择林语墅、选户型、办理贷款、遥望交房装修、畅想和睦的邻里关系等等，消息不停的闪烁，无不表达着与房子有关的心声亦或是对幸福港湾的憧憬！
一面是圆了有房梦、一面是对正祥的信任，显然一切似乎很美好。带着这一份美好，大家迎来交房的日子；交房本应该是一件叫人喜上眉梢的事，可惜现实总是很残忍，房子也不例外。一向崇尚中国传统文化的正祥集团，这次给我们带来一个不小的意外！我们万万没想到，梦想中的家园如此简陋不堪。小区大门由凯旋门沦为简易铁门，芭蕾公园变成袖珍版的几套芭蕾舞塑像，园区树木小得、稀疏得可与正祥的小气、冷漠相辅相成，本应绿意盎然的草皮变成奄奄一息的黄土地，总之，每一个不忍直视的场面都是正祥对业主的欺骗！
购房前期正祥林语墅的项目负责人豪言壮语：“正祥林语墅是为正祥集团成立20周年献礼的代表作，待到交房时，正祥林语墅的完美呈现绝不会辜负业主的厚望……”；时隔一年后，正祥林语墅的现状显然担当不起这个美名，或曰正祥集团实力仅限于此，只是牛皮吹的有点大？正如该项目玄之又玄叫人不知所云的广告词——墅的好，山知道！那么我们今天要说的是：正祥的黑心，林语墅知道，全体林语墅的业主知道！现在让我们还原正祥集团林语墅的“三宗罪”：
【一宗罪】目无王法，藐视合同
★开发商无法按照购房合同约定和国家、地方政府的规定提供工程相关资料
1、根据购房合同第八条约定：出卖人依照国家和地方人民政府的有关规定及商品房经建设单位依法组织勘察、设计、施工、监理等单位竣工验收合格和消防验收合格后交付买受人使用等相关约定。
2、根据购房合同第十一条约定：出卖人应当出示合同第八条规定条件已达到的有关证明文件原件。
3、根据《城市房地产管理法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规都明确规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用，并在竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门备案。
截止2016年1月8日，开发商无法提供竣工验收相关资料及竣工验收备案表等相关资料。
★开发商无视购房合同约定事项
1、根据购房合同附件三内容约定：一至四层局部五层外墙采用石材饰面，五层以上外墙采用仿石漆。根据现场实际交房情况为：一至五层外墙大多数采用低廉的非石材饰面材料，严重违反了合同约定。
2、根据购房合同附件三内容约定：外墙采用加气混凝土切块，钢筋混凝土墙梁内抹30厚聚苯颗粒保温砂浆节能措施。依现场交房实际状况确认：部分没有施工，有施工部分，厚度达不到，严重违反了合同约定。
3、根据购房合同第四条约定：除购房款外，其他的由出卖人代收的费用项目：
3.1.①预收一年物业服务费；②房屋装修垃圾清运费；③预收一年自用水、公共用水电费用。
3.2根据开发商发出的《入伙通知书》缴费明细表，在交房时缴交1000元/套的装修履约保证金。
3.3根据购房合同第十一条约定：出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，或要求收取本合同约定范围以外的费用，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。本条开发商严重违反了合同约定。
【二宗罪】哗众取宠，丑态毕露
正祥集团对正祥林语墅项目先期广告宣传夸大其词，迷惑消费者购买；
★小区大门由凯旋门沦为简易铁门
★入户大堂，品质住宅第一张名片，而正祥林语墅每栋楼入户大堂阴暗冰冷、空洞单调；与先期销售人员宣传的豪华相差甚远。
★居住区园林景观质量是评判一个楼盘整体水平的一项重要标准,也是住宅小区最基本的要素。而目前正祥林语墅小区林园景观其植物种群单一,生态构成贫乏的,即便是植入的草皮已枯萎、溃烂；映入业主眼帘的是一片暗淡无生机的荒野。
★正祥在对林语墅项目开发规划及施工缺乏对儿童居住的细致研究，室外儿童活动区域太小且设备简陋，完全是糊弄三岁小孩的！虽是儿童活动区域，但请别用这种搪塞了事的儿童活动设施侮辱各位家长的智商！——图片资料——
★正祥林语墅小区夜景，暗黑黎明的节奏；小区内部排水井设计不合理，路面是一幅“细水长流”的画面
【三宗罪】偷工减料，无视安全
正祥林语墅社区安全设备不全、设施次品充数
★业主们到现场验房时，一看每个楼层的消防设备都惊呆了，全部的消防栓没有，并且水带全部都被撤出现场，消防联动根本就没开。这样的房子就交房给业主？试问一下要是真的有火情怎么办，在二次装修的时候是有很大可能出现这样的风险，我们业主的生命是命，二次装修工人的命也是命。本应“强化红线意识,促进安全发展”，如此漠视生命的企业，正祥老板你没资格出没于各佛门圣地！
★强电井没有用防火泥；
★小区多处水井、电井没有封堵，水井也好，电井也罢，如此草率的做工，俨然成了处处是陷阱，给业主在小区内日常休闲活动带来安全隐患。
★大厅墙体开裂及房间楼板空洞
谁能不顾自己的家园，任其偷工减料、任其安全隐患十面埋伏？家园是我们在外奔波劳累后栖身的净土，我们无法容忍这片净土沦为粗制滥造的垃圾建筑，所以我们要奋起，维护自己的权益，要求开发商还我们一个公道！
最后试问正祥：诚信失，何以一心向佛，何以取信于消费者，何以立足于市场
————华丽的分割线———————————【“宣传得丰满 现实的骨感”——主题展】—————————————
【草皮稀疏 溃烂不堪】
【豪门？没门~！】
【房间地板空洞】
【芭蕾舞姑娘落下的护垫】
【树，本来就少，而且还死得早！】
【各楼层消防器材去哪儿了？请叫我消空空】
【强电井没有用防火泥】
【夜间的小区，那是暗黑黎明的节奏！】
【天上毛毛雨 地上溪水长流】
开发商！
