想开个台球厅，房租八万还能再便宜，位置在商业街，离汽车站火车站都很近，三楼，三百多平，考察一个月了，各方面条件都很好，但是不好停车，想问停车对球房影响大么，还值不值得开？谢谢各位大牛指导