[摘要]因旧楼加装电梯起纠纷，对广州街坊来说已不是新鲜事。据不完全统计，广州目前有约5万套高层建筑需要加装电梯，尽管2012年至今完成了1300多例电梯加装，但这个数字也只占总数约3%。

对很多住在高层的老人来说，旧楼加装电梯非常迫切。
广州出台新《办法》首提费用分摊参考标准 但未触及高低层住户矛盾解决
无对低层住户补偿标准 专家称不同类型不同层高标准难统一“解药”在民间
因旧楼加装电梯起纠纷，对广州街坊来说已不是新鲜事。据不完全统计，广州目前有约5万套高层建筑需要加装电梯，尽管2012年至今完成了1300多例电梯加装，但这个数字也只占总数约3%。
2015年12月30日，广州市法制办发布《广州市既有住宅增设电梯办法（修订草案）》，进行为期一个月的征求意见。市民纷纷猜测：旧楼加装电梯中的“硬骨头”是不是要被解决了？但记者连日来走访发现，市民对于通过一个方案解决所有的旧楼装电梯问题并不抱太大期待。解决 这一“顽疾”的“药方”或仍在民间，除了“跑断腿、磨破嘴”，反复谈，没别的捷径。
年近七旬的董老接完孙子，孙子在楼梯上高声喊着“爷爷，快点”，但他依旧在二楼喘着粗气。老人家弓着腰，手扶着一侧的栏杆，快有些支撑不住了。“我真的不知道自己还能爬几年楼梯。看来我有生之年是看不到这栋旧楼装电梯咯。”董老叹息说。就在1月7日，他还拿着一尺多厚的材料去找当地街道协商，其中就包括法院的判决书。为了自家这栋楼装电梯，他前后当了3年多“跑腿工”，但依旧没戏。
新办法未触及高低层住户矛盾
从2012年实施至今，广州已经完成了1300多例旧楼加装电梯，但只占总数约3%。此次出台的新办法，较原有办法新增了不少内容。原有的“双三分之二”原则没有变，仍需要“经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意”。新办法规定，新增电梯的建筑设计方案至少要公示10天，公示有关的费用由申请人负责，而如果收到任何异议，应当和异议人进行协商。业主之间如果发生争议，向基层人民调解组织请求调解的，应组织调解。
在这方面，广州天河区某干休所管理办公室负责人唐杰（化名）感触最深。“我们作为社区管理方，其实和街道、居委需要承担的责任有些类似，整个社区要求加装电梯，我们几乎全程参与了协调和矛盾调解，但调解永远是次要的，解决矛盾需要拍板，而不是好心相劝，有些矛盾，怎么调解都没用。”
新办法还提出，同意新增电梯的业主应当以书面形式达成协议，协议包含四项内容，其中包括电梯费用的预算和资金筹集方案，电梯维护费用分摊方案和对低层住户的补偿方案。
而记者在实际采访中发现，最难解决的其实是对低层住户的补偿解决方案，低层住户与高层住户的矛盾是最为尖锐的，不过目前新办法并未涉及补偿方案的详细办法。