央行首套房利率下调有利于国内刚性需求的释放。在我国每年有接近七百万的大学生走出校园，融入社会。这群刚刚毕业的年轻人，经济基础薄弱又面临者结婚生子的压力。对于房子有着真实而迫切需求。居高不下的房价、较高的房贷利率都极大的压缩了这群年轻人购房的欲望。如今贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。将大幅度降低这群刚需用户的购房成本。