：《客户心里在想什么？》
2015年9月30日
文章来源：以下内容来自《实干日记》
婆媳关系在国内一直是个千年不解的难题，甚至有人形容婆媳关系是天敌关系，在中国传统文化的影响下，这种形容也不无道理。
现在不断有人想复原传统文化，类似于历史上的反清复明，不论什么传统文化，都要能适应当下发展，因为没有一样东西能抵抗趋势的力量，只要不能被当下使用，最后都会被淘汰，消失在历史的洪流中，这是自然法则“物竞天择”、“用进废退”在作用。
《论语》是孔子徒弟记录孔子言行的，这种记录本来就容易失真，后来《论语》已经不是简单的一本启蒙读物，而是一本封建统治阶级给普通民众洗脑的书。现在看到的《论语》，估计已经偏离孔子本意很远了。
说这些很简单，历史都是向前的，人也是向前发展的，想生活的更好，就得与时俱进，而不是活在过去，传统文化的诗词歌赋，现在还有谁在写？如果平时都不用，还能流传吗？
婆媳关系相处的时候，多说到婆婆强势，强势除了个性强外，还有点至关重要，就是凭什么强势？
如果没贡献的强势，根本强不起来，因为任何强势的人，在金钱面前都会低头，当媳妇足够经济独立，随时带婆婆购买她喜欢的吃的、用的、穿的，再强势的婆婆在这种独立、智慧的女性面前，除了更多的关爱，那份强势估计也会烟消云散。
人与人之间交往，如果想占主动权，就得自己行，自己行一切都行，自己不行，啥都白搭，努力经营好自己，是解决一切问题的根源！
昨天，有个读者问了我一个关于地产的问题，这也是一个相当棘手的问题，很多人在这点过不了那个坎。
他：“我有一个问题想咨询你。”
我：“好，你说。”
他：“我是做三级市场的，现在我们又签了另外一个项目，这个项目地段有点偏，属于投资型楼盘，我一直找不到理由说明这个楼盘的升值空间。”
我：“是找不到还是你压根不信这个楼盘会升值？”
他：“两者都有吧！”
我：“这二者谁是主要原因？”
他：“我自己不信，因为位置实在太偏了。”
我：“位置偏是不是价格比较低？”
他：“是的！”
我：“升值空间由什么决定？”
他：“需求、地理位置、周边配套、居住环境，你日记中过去写过。”
我：“千万别生搬硬套，得活学活用，否则很容易拘泥于形式，缺乏变通是学习的大忌。”
他：“我有点不太明白。”
我：“升值空间由起点和终点决定的，拿股票举例，相当于开盘价和收盘价之间的差价，根据这条来看，如果起点价越低，终点价越高，这中间的落差是不是越大？”
他：“是的！”
我：“现在你的起点价是不是相对很低？”
他：“那是因为地段很偏。”
我：“就是因为偏，价格才低，如果是市中心，价格会那么低吗？”
他：“说的也是，不过起点价有了，终点价没有啊，周围都没有可参考的楼盘。”
我：“眼界别放那么窄，把眼界放远一点，放宽一点，如果3公里之内没有，就看5公里,5公里之内没有，就看10公里，实在不行，15公里肯定有了吧？在城市化进程中，一二十公里并不算远，在上海和深圳，从一个区到另一个区，经常需要上高速的，找到参照物后，在从需求、地理位置、周边配套、居住环境阐述。”
他：“我就是担心客户买了之后不适合。”
我：“这才是你的根本原因，核心在于对自己的产品不相信。”
他：“是这样的，我说未来升值，万一未来房价跌了，客户肯定会责怪我！”
2015年9月30日
文章来源：以下内容来自《实干日记》
婆媳关系在国内一直是个千年不解的难题，甚至有人形容婆媳关系是天敌关系，在中国传统文化的影响下，这种形容也不无道理。
现在不断有人想复原传统文化，类似于历史上的反清复明，不论什么传统文化，都要能适应当下发展，因为没有一样东西能抵抗趋势的力量，只要不能被当下使用，最后都会被淘汰，消失在历史的洪流中，这是自然法则“物竞天择”、“用进废退”在作用。
《论语》是孔子徒弟记录孔子言行的，这种记录本来就容易失真，后来《论语》已经不是简单的一本启蒙读物，而是一本封建统治阶级给普通民众洗脑的书。现在看到的《论语》，估计已经偏离孔子本意很远了。
说这些很简单，历史都是向前的，人也是向前发展的，想生活的更好，就得与时俱进，而不是活在过去，传统文化的诗词歌赋，现在还有谁在写？如果平时都不用，还能流传吗？
婆媳关系相处的时候，多说到婆婆强势，强势除了个性强外，还有点至关重要，就是凭什么强势？
如果没贡献的强势，根本强不起来，因为任何强势的人，在金钱面前都会低头，当媳妇足够经济独立，随时带婆婆购买她喜欢的吃的、用的、穿的，再强势的婆婆在这种独立、智慧的女性面前，除了更多的关爱，那份强势估计也会烟消云散。
人与人之间交往，如果想占主动权，就得自己行，自己行一切都行，自己不行，啥都白搭，努力经营好自己，是解决一切问题的根源！
昨天，有个读者问了我一个关于地产的问题，这也是一个相当棘手的问题，很多人在这点过不了那个坎。
他：“我有一个问题想咨询你。”
我：“好，你说。”
他：“我是做三级市场的，现在我们又签了另外一个项目，这个项目地段有点偏，属于投资型楼盘，我一直找不到理由说明这个楼盘的升值空间。”
我：“是找不到还是你压根不信这个楼盘会升值？”
他：“两者都有吧！”
我：“这二者谁是主要原因？”
他：“我自己不信，因为位置实在太偏了。”
我：“位置偏是不是价格比较低？”
他：“是的！”
我：“升值空间由什么决定？”
他：“需求、地理位置、周边配套、居住环境，你日记中过去写过。”
我：“千万别生搬硬套，得活学活用，否则很容易拘泥于形式，缺乏变通是学习的大忌。”
他：“我有点不太明白。”
我：“升值空间由起点和终点决定的，拿股票举例，相当于开盘价和收盘价之间的差价，根据这条来看，如果起点价越低，终点价越高，这中间的落差是不是越大？”
他：“是的！”
我：“现在你的起点价是不是相对很低？”
他：“那是因为地段很偏。”
我：“就是因为偏，价格才低，如果是市中心，价格会那么低吗？”
他：“说的也是，不过起点价有了，终点价没有啊，周围都没有可参考的楼盘。”
我：“眼界别放那么窄，把眼界放远一点，放宽一点，如果3公里之内没有，就看5公里,5公里之内没有，就看10公里，实在不行，15公里肯定有了吧？在城市化进程中，一二十公里并不算远，在上海和深圳，从一个区到另一个区，经常需要上高速的，找到参照物后，在从需求、地理位置、周边配套、居住环境阐述。”
他：“我就是担心客户买了之后不适合。”
我：“这才是你的根本原因，核心在于对自己的产品不相信。”
他：“是这样的，我说未来升值，万一未来房价跌了，客户肯定会责怪我！”
