即使大清国所有人都希望他没落，可慈禧是万万不想的，但事实是清朝在慈禧手里一天一天烂掉。
其实从山南建设伊始，关于山南的讨论就不绝于耳。作为淮南人大家都希望看到自己的城市越来越好，可山南目前显然发展不是很顺利，从房价下跌就可以看出。
山南在淮南可谓万千宠爱一身，政府不断在加大筹码，从二中，市委，淮师附小，理工大南迁就可看出。还有烂尾的志高，光伏等产业。按理说山南起了副好牌，却打成了末游确实值得深思。反观同一时期自生自灭的朝阳东路，却以热闹非凡。
我认为以下原因失败，导致山南发展迟缓。
1，人气。当初山南房价定价过高，大部分在买房都是以用以投资的二套房，所以入住率低。人气不足，商家无利可图，自然吃的喝的玩的商户就少。仅仅依靠二中、市委、志高这些非刚需单位无法在短时间凝聚人气。反观朝阳东路价位低，买房人大多是刚需结婚，买房既入住，凝聚了人气。所以银行，酒店等商家强力跟进，相互促进良型发展，生活便利了，住的人也越来越多。如果第一批引进是淮南知名小学、中学、人民医院这些刚需事业单位可能会逆转，当然是是整体搬迁而非分部。
2，信心。从山南划归谢区这绝对是加速山南没落，极大的打击了投资人信心。这可以看成分水岭，放假开始下跌。毕竟淮南人还是很看重的。
南山的优势
1，政策。我个不多说，万千宠爱一身。
2，环境。空气清晰，马路开阔，基础设施完善，规划合理。
其实从山南建设伊始，关于山南的讨论就不绝于耳。作为淮南人大家都希望看到自己的城市越来越好，可山南目前显然发展不是很顺利，从房价下跌就可以看出。
山南在淮南可谓万千宠爱一身，政府不断在加大筹码，从二中，市委，淮师附小，理工大南迁就可看出。还有烂尾的志高，光伏等产业。按理说山南起了副好牌，却打成了末游确实值得深思。反观同一时期自生自灭的朝阳东路，却以热闹非凡。
我认为以下原因失败，导致山南发展迟缓。
1，人气。当初山南房价定价过高，大部分在买房都是以用以投资的二套房，所以入住率低。人气不足，商家无利可图，自然吃的喝的玩的商户就少。仅仅依靠二中、市委、志高这些非刚需单位无法在短时间凝聚人气。反观朝阳东路价位低，买房人大多是刚需结婚，买房既入住，凝聚了人气。所以银行，酒店等商家强力跟进，相互促进良型发展，生活便利了，住的人也越来越多。如果第一批引进是淮南知名小学、中学、人民医院这些刚需事业单位可能会逆转，当然是是整体搬迁而非分部。
2，信心。从山南划归谢区这绝对是加速山南没落，极大的打击了投资人信心。这可以看成分水岭，放假开始下跌。毕竟淮南人还是很看重的。
南山的优势
1，政策。我个不多说，万千宠爱一身。
2，环境。空气清晰，马路开阔，基础设施完善，规划合理。
