近来很长一段时间内，北京的首套房利率一直是呈下跌趋势的，这一点购房者都有目共睹，甚至有的人已经在等着看到底能跌倒什么程度，果不其然，本月全国的首套房贷利率又跌了。
北京首套房贷利率4.17%
据数据显示，本月全国首套房平均利率为4.49%，从走势来看，全国首套房贷款平均利率继续创历史新低。
值得注意的是，本月北京首套房贷利率为4.17%，相比全国平均水平还低0.31%，在全国十大利率最低的城市中排名第二，仅比位于第一的天津高出了0.01个百分点。
除此之外，各大银行还如同以往地在低利率的基础上有不同程度的折扣，当然，折扣水平还是要以不同的条件为前提的。
至于二套房方面，本月二套房平均利率为5.39%，与上月持平。且在北京地区30家银行中，首付最高7成，最低5成，暂时还未出现二套房首付4成的银行。
未来首套房首付2成将增多
自2月份央行联合银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》后，全国多家银行都调整了首套房首付比例。数据显示，截至5月20日，在全国530家银行中，已有293家银行将首套房首付比例调至2成，较上月增加1家，占比达55.28%。此外，在全国530家银行中首付2.5成的有92家银行，首付3成的有134家银行。
虽然在调研数据中北京地区的30家银行仍以首套首付3成为主流。但目前首套首付2成的银行占比已经位居首位，且呈上升趋势，所以相关机构认为，在国家政策的影响下，未来首套首付2成的银行数将会持续增多，成为发展大趋势。
贷款买房可以说是几近所有购房者的第一选择，如果问：怎样买房才能更轻松一点？那就无非是银行贷款政策宽松了，从当前的发展趋势来看，房贷利率和首付百分比的降低都将是购房团的福利。那还等什么呢？这些令人振奋的数字不就是你的买房时机吗？
北京首套房贷利率4.17%
据数据显示，本月全国首套房平均利率为4.49%，从走势来看，全国首套房贷款平均利率继续创历史新低。
值得注意的是，本月北京首套房贷利率为4.17%，相比全国平均水平还低0.31%，在全国十大利率最低的城市中排名第二，仅比位于第一的天津高出了0.01个百分点。
除此之外，各大银行还如同以往地在低利率的基础上有不同程度的折扣，当然，折扣水平还是要以不同的条件为前提的。
至于二套房方面，本月二套房平均利率为5.39%，与上月持平。且在北京地区30家银行中，首付最高7成，最低5成，暂时还未出现二套房首付4成的银行。
未来首套房首付2成将增多
自2月份央行联合银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》后，全国多家银行都调整了首套房首付比例。数据显示，截至5月20日，在全国530家银行中，已有293家银行将首套房首付比例调至2成，较上月增加1家，占比达55.28%。此外，在全国530家银行中首付2.5成的有92家银行，首付3成的有134家银行。
虽然在调研数据中北京地区的30家银行仍以首套首付3成为主流。但目前首套首付2成的银行占比已经位居首位，且呈上升趋势，所以相关机构认为，在国家政策的影响下，未来首套首付2成的银行数将会持续增多，成为发展大趋势。
贷款买房可以说是几近所有购房者的第一选择，如果问：怎样买房才能更轻松一点？那就无非是银行贷款政策宽松了，从当前的发展趋势来看，房贷利率和首付百分比的降低都将是购房团的福利。那还等什么呢？这些令人振奋的数字不就是你的买房时机吗？
