“2016金砖论坛暨第五届全球房地产金融峰会”在北京金融街威斯汀酒店拉开帷幕，中国房地产业协会副会长、秘书长冯俊到场致开幕词。峰会上，众多一线地产基金、业内龙头房企、投资机构、资产管理机构的专业人士及权威经济学家也汇聚一堂，共同就中国房地产市场转型下的新投资机遇坦诚交流，各抒己见。通江投资集团旗下乾立基金高级副总裁成斌先生受邀参会，并发表题为《带着镣铐跳舞：监管之下的房地产基金创新之路》的主题演讲。同期参会并发表演讲的还有中信建投董事总经理、首席经济学家周金涛，稳盛投资管理有限公司总裁许亚峰，平安好房CEO庄诺。中国房地产业协会副会长、秘书长冯俊致开幕词 2016年，随着房价再次上涨，开发商与金融机构都面临着转型的挑战与压力，而转型背后也蕴含着大量的投资机会。成斌先生在演讲中认为，当下政府对私募基金的监管不断加码，所以，房地产私募基金须在“求变中求生存求发展”，才能不被清理出私募大舞台，并成为私募基金下一轮发展的精彩舞者。成斌先生进一步指出：首先，私募企业要实现投资能力的专业化。这要求私募基金管理人的投资与风控团队必须进行思维转变和能力升级，投中和投后管理体系也要展开相应的创新和变革；其次，在资金来源合格化过程中，私募企业须进行有效的创新和前瞻性考量，与机构投资者开展深入合作，这是房地产私募基金实现可持续性发展的关键。 最后，除了符合监管要求，房地产基金的创新之路也伴随着房地产行业的新常态发展，其合作伙伴的集中化正是双重作用催生下的创新要求。对于地产并购类项目，房地产私募基金将与资产管理公司、营销策划企业、法律服务机构和财务顾问机构展开广泛合作，成为投资利益共同体，一同为投资人创造价值。“大浪淘沙，沉者为金，最后生存下来的，将会是发光的金子。”成斌先生表示。 此次峰会还有两场高规格的圆桌讨论。业界专家就"大资管背景下的房企泛地产生存模式"及"寻找独角兽：房地产基金的新产业链投资攻略"两大议题进行了深入透彻的讨论，为未来的房地产投资提供了可参考性依据。据悉，本次峰会上还启动了第五届全球房地产金融峰会城市巡演暨金砖价值榜评选仪式，乾立基金高级副总裁成斌与多位业界大咖一起参与了此次仪式。