核心提示：今年端午节小长假三天(6月9日-11日)，合肥市区商品房成交达到595套，同比涨幅达85.4%，创下近6年以来最高值，其中，华邦观筑里三天共卖271套夺得销冠。
新安房产网 原创资讯 今年端午节小长假三天(6月9日-11日)，单日成交量分别为289套、188套和118套，合肥市区商品房成交达到595套，比去年端午节期间321套的成交量有大幅增长，同比涨幅达85.4%，一举超越2015年同期的成交量，创下近6年以来最高值。
只是，与今年已经过去的元旦假期、清明节假期和劳动节假期相比，还是清明节假期成交量最多，达到670套，而元旦假期成交量最少，只有58套。
近6年内端午假期合肥市区住宅备案一览
经开区表现抢眼 华邦观筑里夺销冠
四个老城区住宅仅卖了19套，只占市区总成交量的3.2%，只有庐阳区超10套;五个新城区的大卖576套，其中经开区遥遥领先，端午小长假三天总共成交295套，比滨湖区多出近一倍的量，是去年同期的7倍还多，并且占全市区总成交量的48%。
端午假期合肥市区成交TOP5
值得一提的是，单盘成交量排名第一的也是经开区项目，华邦观筑里三天共成交271套夺得销冠。去年5月华邦集团力战群雄以910万元/亩合经区2015-002号地块，坐稳经开单价地王宝座。5个月之后该盘首开320套房源，800组客户前来抢购，2小时去化超9成，当天宣告售罄，而9000+的首开均价也创下当时经开区房价新高。
5家推盘近乎售罄好过去年同期
由于节日的“淡季”效应，端午期间合肥只有4家楼盘加推，分别是肥东的东方明珠嘉苑、新站区的绿地香树花城、高新区的文一名门学府里和滨湖区的万达文旅城，推出房源量不足千套，只有925套。
另外，绿地香树花城6月8日提前加推的2#楼108套房源售罄后，第二天趁势再次加推一栋6#楼；华邦观筑里同样“抢跑”，337套小户型公寓也在6月8日抢先开盘，2个小时左右宣告售罄。
就算如此，今年端午节的供应量仍是远小于预期，在去年端午假期，多达10家楼盘扎堆开盘。虽然推盘数不如去年同期，但加上节前“抢跑”的楼盘，房源总上市量差不多，都是在1300套左右，并且今年去化成绩好过去年，除东方明珠嘉苑去化近七成外，其余各盘均是当天售罄。
5月市区成交量创五年来最低
5月以来，合肥楼市成交量持续走低，虽然受到房管局备案系统异常影响，从5月26日开始直至5月31日，市区住宅均是0成交。只是，即使统计5月前25天的日均成交量来看，也只有165套，这和4月同期的日均243套相比，还是下跌32%，以至于5月份成交量跌至今年以来最少，也创下近五年内同期最低值。
据新安房产网数据显示，截止5月底，九区库存量为10691套，原本低量的库存再次破冰点，去化周期仅在1个月左右。显然市场依旧冰火两重天，合肥供求矛盾问题短期内尚难化解。
合肥某盘首开现场人气爆棚（新安房产网 孙景/摄）
6月上旬5400套房将扎堆上市
6月第一个周，合肥楼市成交意外大幅反弹，表现十分抢眼，受此影响，端午小长假合肥市区住宅相比去年同期大涨85.4%，也似乎在情理之中。
只是和5月不温不火的推盘形成鲜明对比的是，进入6月以来，合肥楼市似乎已经跑步跨入“快车道”。 截至6月12日，市区已有21家项目备案，预计将有5463套房源蜂拥入市，这还不包括在5月就拿到预售证但“爽约”推盘的一些项目，若是这些房源在6月扎堆上市，毫无疑问将给合肥楼市打入一针“强心剂”。
一方面是楼盘争先恐后在物价局备案，另外一方面，合肥的限购限贷的政策风声也没停过，此前网传合肥肥限购政策已经草拟完毕，将以备案时间为准，九区全限。而后又再传合肥限购文件提及要遏制投机性购房，本地和外地居民家庭暂时只能在合肥市新购一套商品房，同时实行严格的差别化住房信贷政策等。
“5月底和6月初合肥多个楼盘集中开盘，这些现象可能受到可楼市调控传言的影响，毕竟开发商都比较敏感。同时，进入到6月份不少房企都有年中业绩的考核，开发商不得不开仓售卖。”针对物价局楼盘备案暴涨情形，业内人士分析道。
在去年6月份，合肥市区住宅成功卖了8075套，如果按照今年6月上旬的房源备案情况来推算，整个6月有望创下今年上半年成交峰值，可能突破8000套大关。
（备注：合肥市区数据只统计九大区，不含长丰、肥东、肥西、庐江和巢湖数据。）
新安房产网 原创资讯 今年端午节小长假三天(6月9日-11日)，单日成交量分别为289套、188套和118套，合肥市区商品房成交达到595套，比去年端午节期间321套的成交量有大幅增长，同比涨幅达85.4%，一举超越2015年同期的成交量，创下近6年以来最高值。
只是，与今年已经过去的元旦假期、清明节假期和劳动节假期相比，还是清明节假期成交量最多，达到670套，而元旦假期成交量最少，只有58套。
近6年内端午假期合肥市区住宅备案一览
经开区表现抢眼 华邦观筑里夺销冠
四个老城区住宅仅卖了19套，只占市区总成交量的3.2%，只有庐阳区超10套;五个新城区的大卖576套，其中经开区遥遥领先，端午小长假三天总共成交295套，比滨湖区多出近一倍的量，是去年同期的7倍还多，并且占全市区总成交量的48%。
端午假期合肥市区成交TOP5
值得一提的是，单盘成交量排名第一的也是经开区项目，华邦观筑里三天共成交271套夺得销冠。去年5月华邦集团力战群雄以910万元/亩合经区2015-002号地块，坐稳经开单价地王宝座。5个月之后该盘首开320套房源，800组客户前来抢购，2小时去化超9成，当天宣告售罄，而9000+的首开均价也创下当时经开区房价新高。
5家推盘近乎售罄好过去年同期
由于节日的“淡季”效应，端午期间合肥只有4家楼盘加推，分别是肥东的东方明珠嘉苑、新站区的绿地香树花城、高新区的文一名门学府里和滨湖区的万达文旅城，推出房源量不足千套，只有925套。
另外，绿地香树花城6月8日提前加推的2#楼108套房源售罄后，第二天趁势再次加推一栋6#楼；华邦观筑里同样“抢跑”，337套小户型公寓也在6月8日抢先开盘，2个小时左右宣告售罄。
就算如此，今年端午节的供应量仍是远小于预期，在去年端午假期，多达10家楼盘扎堆开盘。虽然推盘数不如去年同期，但加上节前“抢跑”的楼盘，房源总上市量差不多，都是在1300套左右，并且今年去化成绩好过去年，除东方明珠嘉苑去化近七成外，其余各盘均是当天售罄。
5月市区成交量创五年来最低
5月以来，合肥楼市成交量持续走低，虽然受到房管局备案系统异常影响，从5月26日开始直至5月31日，市区住宅均是0成交。只是，即使统计5月前25天的日均成交量来看，也只有165套，这和4月同期的日均243套相比，还是下跌32%，以至于5月份成交量跌至今年以来最少，也创下近五年内同期最低值。
据新安房产网数据显示，截止5月底，九区库存量为10691套，原本低量的库存再次破冰点，去化周期仅在1个月左右。显然市场依旧冰火两重天，合肥供求矛盾问题短期内尚难化解。
合肥某盘首开现场人气爆棚（新安房产网 孙景/摄）
6月上旬5400套房将扎堆上市
6月第一个周，合肥楼市成交意外大幅反弹，表现十分抢眼，受此影响，端午小长假合肥市区住宅相比去年同期大涨85.4%，也似乎在情理之中。
只是和5月不温不火的推盘形成鲜明对比的是，进入6月以来，合肥楼市似乎已经跑步跨入“快车道”。 截至6月12日，市区已有21家项目备案，预计将有5463套房源蜂拥入市，这还不包括在5月就拿到预售证但“爽约”推盘的一些项目，若是这些房源在6月扎堆上市，毫无疑问将给合肥楼市打入一针“强心剂”。
一方面是楼盘争先恐后在物价局备案，另外一方面，合肥的限购限贷的政策风声也没停过，此前网传合肥肥限购政策已经草拟完毕，将以备案时间为准，九区全限。而后又再传合肥限购文件提及要遏制投机性购房，本地和外地居民家庭暂时只能在合肥市新购一套商品房，同时实行严格的差别化住房信贷政策等。
“5月底和6月初合肥多个楼盘集中开盘，这些现象可能受到可楼市调控传言的影响，毕竟开发商都比较敏感。同时，进入到6月份不少房企都有年中业绩的考核，开发商不得不开仓售卖。”针对物价局楼盘备案暴涨情形，业内人士分析道。
在去年6月份，合肥市区住宅成功卖了8075套，如果按照今年6月上旬的房源备案情况来推算，整个6月有望创下今年上半年成交峰值，可能突破8000套大关。
（备注：合肥市区数据只统计九大区，不含长丰、肥东、肥西、庐江和巢湖数据。）
