摘要：随着我国社会老龄化的不断加深，养老现在一直是非常热门的话题。国务院在第十二届全国人大四次会议上做的政府工作报告中，全文共8次提及“养老”，可见老龄化背景下，养老议题备受关注。作为专业养老产业投资管理集团，华银集团始终全心致力于养老行业的探索与耕耘。华银天鹅湖国际医养健康城旨在打造成为国际领先养老模式下中国最大养老示范区，有效推动我国养老事业的发展。华银医养健康城备受关注！
华银天鹅湖
社会老龄化全面到来 两会代表纷纷建言“养老”
今年两会期间“养老”再度成为高频词，养老问题依然是代表委员热议的焦点，多家媒体统计的“两会关键词”中，都少不了有关养老的字眼。
全国政协委员、民建中央委员、清华大学公益慈善研究院院长王名建议我们需要探索“互助养老” 新型模式。应当将“互助养老”作为探索解决养老危机的新型模式，为养老机制探路。要重视养老文化的传承性，正视城乡差距、供求差距与中西方文化差异，积极探索以“互益”为理念、以家庭为载体、以社区为平台的互助养老模式。
全国政协委员、解放军总医院院长范利则认为要破解医养结合难题，国家应改变政府包办包管机制，加大对民办医养结合养老机构的扶持力度，鼓励和吸引社会力量兴办医养结合养老机构，采取民办公助的市场运作模式，一手抓扶持、一手抓规范。同时，还要大力加强职业培训、健全医疗保险机制。
全国政协委员、财政部内部控制委员会委员、瑞华会计师事务所管理合伙人张连起则认为：养老模式要与我国国情相结合，与经济发展水平相结合，与老人的居住习惯相结合，与传统文化相结合。要积极探索异地养老、以房养老、企业养老、自助养老等多元化养老模式，达到养身、养心、养老相统一。
实践医养结合 返租给第三方实现养老创新
面对老龄化社会的巨大消费潜力，很多企业纷纷试水养老产业，行动比较早的房地产企业包括绿城、万科、保利等一线房企。另外，很多险资也瞄准养老市场，泰康人寿、中国平安、中国人寿等纷纷进军养老产业，而且往往是大手笔，动辄投资上百亿元。但是目前来看并没有成熟的模式可以推向市场。
然而，同样是投资养老产业的华银集团，在华银（天鹅湖）国际医养健康城深耕8年多时间，现在已经形成相对成熟的模式和体系，为行业发展提供了非常难得的借鉴。
华银天鹅湖养老公寓
华银天鹅湖养老公寓
华银（天鹅湖）国际医养健康城现已完成12898张养老床位的建设，已然是业内最大规模。养老产业做起来周期非常长，前期需要大量资金支撑，华银集团源源不断的资金投入才保障了如此规模养老社区的建设。其次华银集团养老产业发展模式的创新也促使了养老产业的成熟运营，华银（天鹅湖）国际医养健康城按照国际养老标准，根据客户的身体指标和健康状况，将养老客户分为完全自理型、半自理型、不能自理型三种类型，区别提供定制化的医疗、护理、照顾、陪护等服务。目前，3000平方米社区医院，700平方米康复理疗中心，老年用品中心，以及丰富老年人业余和精神生活的垂钓、登山、高尔夫等俱乐部，还有老年文化中心，老年图书馆等都已经完成建设。
河北老年产业协会授予华银天鹅湖“天鹅湖老年产业示范基地”匾牌
华银集团养老行业的模范运营也获得了政府认可，2015年10月22日，河北老年产业协会授予华银（天鹅湖）国际医养健康城“天鹅湖老年产业示范基地”匾牌，以示对华银（天鹅湖）国际医养健康城在老年产业发展探索上的肯定。
华银（天鹅湖）国际医养健康城牵线搭桥第三方运营公司，不急于养老的消费者将房子返祖给第三方公司进行运营，产生收益。
借鉴创客模式 探索养老运营的合伙人制
养老产业发展需要长时间的坚持、巨额的资金投入，但同时，我们目前面对的现实是，社会老龄化加速到来，但是国家的政策支持不到位，很多企业还在以房地产开发的思维做养老地产。对此，华银集团董事长庞文剑深有体会，曾在一次采访中表示做养老要坚持三心：恒心、爱心、耐心。恒心是说养老产业的见效时间慢，前期需要大量的资金投入，最需要的是坚持，“天鹅湖也是经过好几年的发展才慢慢成熟”；爱心是说，养老其实是一份事业，需要责任和对社会的关切；耐心是说，目前整个国家的养老都还处在起步阶段，需要企业自己摸索前进。
华银天鹅湖创新运用“创客模式”经营养老
华银（天鹅湖）国际医养健康城养老公寓已开始招商，华银集团创新运用“创客模式”，奖励养老床位免费租给专业的运营团队甚至相关专业的大学生、年轻人。而承租方可以通过股权合作的方式承租床位，还可以免费获得养老公寓装修、养老设备配置等服务。用“创客”经营养老，对于承租方来说，前期几乎零成本投入便可以实践所学，实现创业梦想。而对于运营方来说，则是四两拨千斤的巧劲。实现了大体量养老项目的专业化运营。据记者了解，华银·天鹅湖的这种创新养老模式，在北京市场属于首创。
利用环境优势 发展景区联盟式候鸟度假养老
华银（天鹅湖）国际医养健康城独享2000亩生态大湖、50000亩原生山林，PM2.5常年低于20，负氧离子含量每立方厘米超过10000个。2015年4月17日，成功获批国家4A景区的创建资质。
华银集团2016年养老产业发展战略中明确了景区联盟式候鸟度假养老模式的发展方向。除了华银（天鹅湖）国际医养健康城之外，华银集团根据老年人的身体特征和对环境的要求以及一年四季温度及气候的变换，将冬季温润宜人的海南、夏季避暑纳凉的秦皇岛、温泉之乡阳光河谷等地作为养老备选地，将这几个景区进行最佳优化组合，形成定制化的养老方案。使得老年人的养老生活也可以是丰富多彩，旅行相伴。
当然，如此全国旅居模式的养老布局也依赖于涞水的区域交通优势，华银（天鹅湖）国际医养健康城周边被京昆、京石、张涿、廊涿四大高速九个出口环绕，可以很方便地到达全国各地。环首都城际铁路也规划在天鹅湖设站，环首都城际与京石城际能够实现零换乘接驳，未来去往全国各地将更加方便。
华银天鹅湖
社会老龄化全面到来 两会代表纷纷建言“养老”
今年两会期间“养老”再度成为高频词，养老问题依然是代表委员热议的焦点，多家媒体统计的“两会关键词”中，都少不了有关养老的字眼。
全国政协委员、民建中央委员、清华大学公益慈善研究院院长王名建议我们需要探索“互助养老” 新型模式。应当将“互助养老”作为探索解决养老危机的新型模式，为养老机制探路。要重视养老文化的传承性，正视城乡差距、供求差距与中西方文化差异，积极探索以“互益”为理念、以家庭为载体、以社区为平台的互助养老模式。
全国政协委员、解放军总医院院长范利则认为要破解医养结合难题，国家应改变政府包办包管机制，加大对民办医养结合养老机构的扶持力度，鼓励和吸引社会力量兴办医养结合养老机构，采取民办公助的市场运作模式，一手抓扶持、一手抓规范。同时，还要大力加强职业培训、健全医疗保险机制。
全国政协委员、财政部内部控制委员会委员、瑞华会计师事务所管理合伙人张连起则认为：养老模式要与我国国情相结合，与经济发展水平相结合，与老人的居住习惯相结合，与传统文化相结合。要积极探索异地养老、以房养老、企业养老、自助养老等多元化养老模式，达到养身、养心、养老相统一。
实践医养结合 返租给第三方实现养老创新
面对老龄化社会的巨大消费潜力，很多企业纷纷试水养老产业，行动比较早的房地产企业包括绿城、万科、保利等一线房企。另外，很多险资也瞄准养老市场，泰康人寿、中国平安、中国人寿等纷纷进军养老产业，而且往往是大手笔，动辄投资上百亿元。但是目前来看并没有成熟的模式可以推向市场。
然而，同样是投资养老产业的华银集团，在华银（天鹅湖）国际医养健康城深耕8年多时间，现在已经形成相对成熟的模式和体系，为行业发展提供了非常难得的借鉴。
华银天鹅湖养老公寓华银天鹅湖养老公寓
华银（天鹅湖）国际医养健康城现已完成12898张养老床位的建设，已然是业内最大规模。养老产业做起来周期非常长，前期需要大量资金支撑，华银集团源源不断的资金投入才保障了如此规模养老社区的建设。其次华银集团养老产业发展模式的创新也促使了养老产业的成熟运营，华银（天鹅湖）国际医养健康城按照国际养老标准，根据客户的身体指标和健康状况，将养老客户分为完全自理型、半自理型、不能自理型三种类型，区别提供定制化的医疗、护理、照顾、陪护等服务。目前，3000平方米社区医院，700平方米康复理疗中心，老年用品中心，以及丰富老年人业余和精神生活的垂钓、登山、高尔夫等俱乐部，还有老年文化中心，老年图书馆等都已经完成建设。
河北老年产业协会授予华银天鹅湖“天鹅湖老年产业示范基地”匾牌
华银集团养老行业的模范运营也获得了政府认可，2015年10月22日，河北老年产业协会授予华银（天鹅湖）国际医养健康城“天鹅湖老年产业示范基地”匾牌，以示对华银（天鹅湖）国际医养健康城在老年产业发展探索上的肯定。
华银（天鹅湖）国际医养健康城牵线搭桥第三方运营公司，不急于养老的消费者将房子返祖给第三方公司进行运营，产生收益。
借鉴创客模式 探索养老运营的合伙人制
养老产业发展需要长时间的坚持、巨额的资金投入，但同时，我们目前面对的现实是，社会老龄化加速到来，但是国家的政策支持不到位，很多企业还在以房地产开发的思维做养老地产。对此，华银集团董事长庞文剑深有体会，曾在一次采访中表示做养老要坚持三心：恒心、爱心、耐心。恒心是说养老产业的见效时间慢，前期需要大量的资金投入，最需要的是坚持，“天鹅湖也是经过好几年的发展才慢慢成熟”；爱心是说，养老其实是一份事业，需要责任和对社会的关切；耐心是说，目前整个国家的养老都还处在起步阶段，需要企业自己摸索前进。
华银天鹅湖创新运用“创客模式”经营养老
华银（天鹅湖）国际医养健康城养老公寓已开始招商，华银集团创新运用“创客模式”，奖励养老床位免费租给专业的运营团队甚至相关专业的大学生、年轻人。而承租方可以通过股权合作的方式承租床位，还可以免费获得养老公寓装修、养老设备配置等服务。用“创客”经营养老，对于承租方来说，前期几乎零成本投入便可以实践所学，实现创业梦想。而对于运营方来说，则是四两拨千斤的巧劲。实现了大体量养老项目的专业化运营。据记者了解，华银·天鹅湖的这种创新养老模式，在北京市场属于首创。
利用环境优势 发展景区联盟式候鸟度假养老
华银（天鹅湖）国际医养健康城独享2000亩生态大湖、50000亩原生山林，PM2.5常年低于20，负氧离子含量每立方厘米超过10000个。2015年4月17日，成功获批国家4A景区的创建资质。
华银集团2016年养老产业发展战略中明确了景区联盟式候鸟度假养老模式的发展方向。除了华银（天鹅湖）国际医养健康城之外，华银集团根据老年人的身体特征和对环境的要求以及一年四季温度及气候的变换，将冬季温润宜人的海南、夏季避暑纳凉的秦皇岛、温泉之乡阳光河谷等地作为养老备选地，将这几个景区进行最佳优化组合，形成定制化的养老方案。使得老年人的养老生活也可以是丰富多彩，旅行相伴。
当然，如此全国旅居模式的养老布局也依赖于涞水的区域交通优势，华银（天鹅湖）国际医养健康城周边被京昆、京石、张涿、廊涿四大高速九个出口环绕，可以很方便地到达全国各地。环首都城际铁路也规划在天鹅湖设站，环首都城际与京石城际能够实现零换乘接驳，未来去往全国各地将更加方便。
