三科麓湾 营销中心 13429045913 王经理 欢迎来电咨询最新消息，期待您成为我们的业主！
三科麓湾项目简介
三科麓湾位于大鹏新区葵涌街道溪涌村，建筑面积约48000平方米；占地面积约78682平方米；容积率≤0.61；土地使用年限：70年；宗地号G11401-1719，计容积率建筑面积不超过48000平方米。
三科麓湾精装样板房在悠扬的琴声中，倾城绽放。鉴赏者踏着音乐旋律品新世族的历史传承。走进精装样板房，来宾仿若踏进气派非凡的轩阔殿宇，又仿若置身静谧清幽的山水田野，即可饱览海景，又可享受湖光山色。
三科麓湾由三科控股集团打造的三科·麓湾正位于深圳梅沙湾区，借鉴世界名镇──希腊圣托里尼小镇的设计理念，采用纯石材建筑、地中海风情园林打造，容积率低至0.61，绿化率高达76%，周边坐山拥海，与28平方公里马峦山毗邻，与市中心只有20分钟车程，生态环境独一无二。而由麓湾幼儿园、招商国际双语幼儿园、溪涌小学、葵涌中学、深圳市第十一高级中学组成的教育群，从幼儿园到高中，15年一贯制，打造东部最完备教育体系。
三科麓湾作为新世族最后的家居，三科·麓湾无论是选址还是设计选材，都花费了很大的心思。选址朝向方面，三科·麓湾每一栋别墅都是朝东南或东北，背山面海。山旺丁，水旺财，丁财兴旺，左青龙右白虎相拥，不愧是藏风聚气的风水宝地。
据悉，此次首期仅推出98席，面积在180平米-280平米之间，户户都实现超高拓展空间，配有全采光地下室、私家入户车库、入户花园、泳池及超露台花园，绝大部分别墅还预留了室内电梯井，可从地下车库直接乘坐电梯入户。
三科麓湾天赋优越
800亩法式麓湾庄园
三科麓湾后山配有一个有机农场--麓湾庄园，这个农场约800亩，内有种植区、垂钓区、采摘区、烧烤区、休闲区等多个区域，种植了包括荔枝、龙眼、火龙果、芒果、杨梅、柿子等数十种应季蔬果，以及绿色蔬菜、鱼塘，麓湾业主，未来将能够优先享受到麓湾庄园的原生态、纯绿色食品配套。
三科麓湾300亿招商“升级版海上世界”
招商地产斥约300亿巨资投入的旧改项目，拟在东部打造的”升级版海上世界“——天使湾国际滨海生态旅游度假城，与麓湾项目零距离接壤。该项目占地约9平方公里，建面200多万平米，配套包括国际养生体验区、家庭旅游休闲区、、直升机/游艇码头、海洋馆、高尔夫球场、白金五星级酒店、QSI国际学校、双语幼儿园、等，建成后将是一个集购物、餐饮、休闲、娱乐一站式服务和高品质的购物环境为一体的新国度。而这一切，皆为麓湾所享。
三科麓湾10年磨一墅 精雕细琢
三科控股集团十年磨一剑，以法式宫廷建筑为蓝本，汲取法兰西宫廷建筑的精髓，将法式经典别墅完美再现。从底层结实厚重，中层虚实相映的露台高窗，顶部坡屋顶，再到高端石材雕花，每一处细节的考究，都诠释着法式贵族的典雅与华贵。
三科麓湾天享格局
98席高拓纯法式山海墅
以超越豪宅经验，历经10年的时光雕琢，呈现给世人传奇之作。98席高拓纯法式别墅，户户私家庭院、泳池;入户花园秘密尊崇，超大露台自在观景、阳光车库电梯直达顶层。从沉稳到精致，从内涵到细节，每一栋建筑背后都是充满生命张力的图腾，都是一个家族至简至臻的永恒。
三科麓湾项目配套
【学校】幼儿园：招商国际幼儿园、项目自配幼儿园；小学：溪涌小学、葵涌第二小学；中学：葵涌中学、深圳市第十一高级中学（片区内唯一一所省重点高中）。
【休闲度假】大梅沙：从项目车行约8分钟距离；小梅沙：从项目车行约5分钟距离；东部华侨城：从项目车行约7分钟距离；溪涌工人度假村：项目正前方约300米处；玫瑰海岸：从项目车行约5分钟距离。
【周边自然资源】28平方公里马峦山，天然氧吧，享受全深圳最纯净的空气，PM2.5常年＜10，空气粒子优于梧桐山，负氧离子含量高达1万/cm3，气温常年低于市区2-5度。长约140公里的东部黄金海岸线，梅沙湾片区独占其最珍贵的1/6。30米山海养生黄金线：项目海拔高度30米，养生宜居。
项目自带的会所、网球场、无边际泳池、私家登山绿道、山顶麓湾庄园
三科麓湾交通状况
三科麓湾享海、陆、空、轨四维交通体系，畅达全城，通达深港。 海：盐田-南澳、盐田-香港的海上巴士，畅达深港； 陆：盐坝高速、盐排高速、惠盐中路、坪葵路交错形成的“一横三纵”路网，实现8分钟大梅沙、20分钟罗湖商务中心、30分钟福田CBD的便捷城市交通路网； 空：临近天琴湾、华侨城两大直升机停机坪； 轨：规划中的地铁8号线直达小梅沙，延长线规划至大鹏，未来途径三科麓湾有停靠站点。
三科麓湾建材装修
市政供水、市政供电
三科麓湾楼层状况
别墅25栋，公寓4栋。别墅98套，公寓238套。
三科麓湾车位信息
停车位:别墅自带车位
三科麓湾相关信息
占地面积:78682平方米
建筑面积:47995平方米
物业管理附加信息:别墅13.8元/平方米·月
开发商:深圳三科控股集团有限公司
代理商:中原地产代理（深圳）有限公司
投资商:深圳三科控股集团有限公司
物业管理公司:深圳市三科物业管理有限公司
按揭银行:中国工商银行
工程进度:已是现房销售(2016-07-14)
产权年限:70年 别墅产权为70年
三科麓湾项目简介
三科麓湾位于大鹏新区葵涌街道溪涌村，建筑面积约48000平方米；占地面积约78682平方米；容积率≤0.61；土地使用年限：70年；宗地号G11401-1719，计容积率建筑面积不超过48000平方米。
三科麓湾精装样板房在悠扬的琴声中，倾城绽放。鉴赏者踏着音乐旋律品新世族的历史传承。走进精装样板房，来宾仿若踏进气派非凡的轩阔殿宇，又仿若置身静谧清幽的山水田野，即可饱览海景，又可享受湖光山色。
三科麓湾由三科控股集团打造的三科·麓湾正位于深圳梅沙湾区，借鉴世界名镇──希腊圣托里尼小镇的设计理念，采用纯石材建筑、地中海风情园林打造，容积率低至0.61，绿化率高达76%，周边坐山拥海，与28平方公里马峦山毗邻，与市中心只有20分钟车程，生态环境独一无二。而由麓湾幼儿园、招商国际双语幼儿园、溪涌小学、葵涌中学、深圳市第十一高级中学组成的教育群，从幼儿园到高中，15年一贯制，打造东部最完备教育体系。
三科麓湾作为新世族最后的家居，三科·麓湾无论是选址还是设计选材，都花费了很大的心思。选址朝向方面，三科·麓湾每一栋别墅都是朝东南或东北，背山面海。山旺丁，水旺财，丁财兴旺，左青龙右白虎相拥，不愧是藏风聚气的风水宝地。
据悉，此次首期仅推出98席，面积在180平米-280平米之间，户户都实现超高拓展空间，配有全采光地下室、私家入户车库、入户花园、泳池及超露台花园，绝大部分别墅还预留了室内电梯井，可从地下车库直接乘坐电梯入户。
三科麓湾天赋优越
800亩法式麓湾庄园
三科麓湾后山配有一个有机农场--麓湾庄园，这个农场约800亩，内有种植区、垂钓区、采摘区、烧烤区、休闲区等多个区域，种植了包括荔枝、龙眼、火龙果、芒果、杨梅、柿子等数十种应季蔬果，以及绿色蔬菜、鱼塘，麓湾业主，未来将能够优先享受到麓湾庄园的原生态、纯绿色食品配套。
三科麓湾300亿招商“升级版海上世界”
招商地产斥约300亿巨资投入的旧改项目，拟在东部打造的”升级版海上世界“——天使湾国际滨海生态旅游度假城，与麓湾项目零距离接壤。该项目占地约9平方公里，建面200多万平米，配套包括国际养生体验区、家庭旅游休闲区、、直升机/游艇码头、海洋馆、高尔夫球场、白金五星级酒店、QSI国际学校、双语幼儿园、等，建成后将是一个集购物、餐饮、休闲、娱乐一站式服务和高品质的购物环境为一体的新国度。而这一切，皆为麓湾所享。
三科麓湾10年磨一墅 精雕细琢
三科控股集团十年磨一剑，以法式宫廷建筑为蓝本，汲取法兰西宫廷建筑的精髓，将法式经典别墅完美再现。从底层结实厚重，中层虚实相映的露台高窗，顶部坡屋顶，再到高端石材雕花，每一处细节的考究，都诠释着法式贵族的典雅与华贵。
三科麓湾天享格局
98席高拓纯法式山海墅
以超越豪宅经验，历经10年的时光雕琢，呈现给世人传奇之作。98席高拓纯法式别墅，户户私家庭院、泳池;入户花园秘密尊崇，超大露台自在观景、阳光车库电梯直达顶层。从沉稳到精致，从内涵到细节，每一栋建筑背后都是充满生命张力的图腾，都是一个家族至简至臻的永恒。
三科麓湾项目配套
【学校】幼儿园：招商国际幼儿园、项目自配幼儿园；小学：溪涌小学、葵涌第二小学；中学：葵涌中学、深圳市第十一高级中学（片区内唯一一所省重点高中）。
【休闲度假】大梅沙：从项目车行约8分钟距离；小梅沙：从项目车行约5分钟距离；东部华侨城：从项目车行约7分钟距离；溪涌工人度假村：项目正前方约300米处；玫瑰海岸：从项目车行约5分钟距离。
【周边自然资源】28平方公里马峦山，天然氧吧，享受全深圳最纯净的空气，PM2.5常年＜10，空气粒子优于梧桐山，负氧离子含量高达1万/cm3，气温常年低于市区2-5度。长约140公里的东部黄金海岸线，梅沙湾片区独占其最珍贵的1/6。30米山海养生黄金线：项目海拔高度30米，养生宜居。
项目自带的会所、网球场、无边际泳池、私家登山绿道、山顶麓湾庄园
三科麓湾交通状况
三科麓湾享海、陆、空、轨四维交通体系，畅达全城，通达深港。 海：盐田-南澳、盐田-香港的海上巴士，畅达深港； 陆：盐坝高速、盐排高速、惠盐中路、坪葵路交错形成的“一横三纵”路网，实现8分钟大梅沙、20分钟罗湖商务中心、30分钟福田CBD的便捷城市交通路网； 空：临近天琴湾、华侨城两大直升机停机坪； 轨：规划中的地铁8号线直达小梅沙，延长线规划至大鹏，未来途径三科麓湾有停靠站点。
三科麓湾建材装修
市政供水、市政供电
三科麓湾楼层状况
别墅25栋，公寓4栋。别墅98套，公寓238套。
三科麓湾车位信息
停车位:别墅自带车位
三科麓湾相关信息
占地面积:78682平方米
建筑面积:47995平方米
物业管理附加信息:别墅13.8元/平方米·月
开发商:深圳三科控股集团有限公司
代理商:中原地产代理（深圳）有限公司
投资商:深圳三科控股集团有限公司
物业管理公司:深圳市三科物业管理有限公司
按揭银行:中国工商银行
工程进度:已是现房销售(2016-07-14)
产权年限:70年 别墅产权为70年
