不管经济学家们怎么看待资产泡沫，房价对普通老百姓来说都实在太高了。当然，我们可以期待政府通过保障房建设来解决住房问题，同时对遗产和房产课以重税，此外再限制一下资产外流，就能有效解决问题。而且国家资本主义的天朝，很可能会主动腰斩房价（-也许是维持现价），依靠通货膨胀慢慢稀释资产价格的方式进行。为的是楼市的资金进入消费市场。
准确讲，为了转型成功，国家甚至一定会让房价掉下来，否则转型就不成功，长期中等收入陷阱，执政基础就出现问题了。
现在大量资金入场是因为需要注水——稳增长——稳就业——稳天下不乱，通过房地产的上下游来带动经济增长。
它也是不可持续的，因为总有一天房价会高到在再也没人买的起的地步。
而且结构转型如果成功，这巨量的资金就必须流入实体经济，因为结构转型四个字归根结底就是把投资拉动经济改为消费拉动经济：如果房产回报还是那么高--甚至仅仅是能维持回报，都不会有人把自己抽出来消费或者投资。
所以强硬的降价政策一定会出现：（领土部放松京津沪耕地红线指标可能引发争议）实际上已经在做准备了。
我们都知道现在房价高企是因为土地出让过少导致的，可以想象几倍于现有住宅用地的土地被释放出来会对房价造成怎样的冲击。
所以“兴，百姓苦，亡，百姓苦”，国家需要资金进入房地产，就严控用地，反之则少控甚至不控。相应的，首付比例可能也会提高，包括更严酷的限购措施。
一切都只为经济大局服务。
如果你说最终会达到一个什么效果，那么东京和纽约的工资和房价比是可以被参考的，网上数据很多，就不赘述了。
购买建议：
至于购买建议，已经买了的就安心还贷好了，泡沫还没到顶点，到了也不会断崖式下跌，买卖折腾一次耗费的精气神以及各种税费就够你喝一壶的。
没买的建议持币观望，投资一些稳妥的理财产品，等待降价。
二、三线：
二线具体问题具体分析，一线城市限购的外溢效应可能惠及一部分二线城市，那么就可以按照一线的标准处理。三线及以下因为人口外流和国家的长远考虑，一定会持续下跌的，完全建议不要买房，买了也可以卖掉，当然，高点是不好找的，这个就要见仁见智了。
我没买房子/卖了房子钱怎么办？
我们的CPI是每年2%多一点，但是实际通胀高的多，因为CPI的拉低和电子产品的降价以及食品类的价格约谈和限价直接相关，甚至因为滴滴油布淘宝等取消了中间环节的生产力产品，我们还觉得打车和买东西比以前便宜了。
如果不考虑房子，说日子越来越好过是真的。但是CPI主要缺乏计算的就是房产，居住消费占比是很小的。如果考虑了房产，房租，我们的实际通胀可能高达7-8%。所以其实我们感觉日子越来越不好过了，但是前面也说了，长远看房产腰斩也可能，所以不要被短期的7-8%吓到，泡沫这个东西是会炸的。
所以在这个大的经济周期下，我尤其不赞同及时行乐的说法，因为及时行乐抗通胀实际上是把未来买廉价住宅的机会放掉了，是没有远见的。我建议如果你有2000块的租房基金，可以从通州小一居到单间，再到小单间，乃至到隔断，时间不会太久就会拨云见日，请相信本宝宝画的这个饼。
那么余下来的钱，跑赢CPI就可以了，我尤其不建议风险投资，首先国际经济政治局势动荡，其次这个东西真不是一般人能玩的。我推荐国债或者地方银行的定期存款，都可以达到3-5%的收益率。当然，存款不要超过50万，因为难免最后不良资产可能输入某家银行让它一次性破产赖账然后国家轻装上阵，而50万以内的存款，是有存款保险的，可以分头存储。
而且说真的，各理财产品实际上的回报已经趋同了，只是回报大的风险高，回报小的风险低而已，如果你觉得自己一定运气好，可以碰上回报高也没碰雷的机会，那我建议你直接去澳门，都是赌博，起码澳门还公平点。