【一年期】【小额可进】【地级市政信】【出让土地抵押带财政函】
国民信托-盘锦海荣2号项目收益权集合资金信托计划
产品期限 12 个月
付息方式 半年付息
产品类别 集合信托
投资领域 基础设施类
规模 3 亿
认购起点 100 万元
抵／质押率 40.08%
预期收益
100万≤X＜300万 5.5%
300万≤X＜3000万 6%
融资主体 盘锦辽东湾海容实业有限责任公司
资金用途 用于辽滨沿海经济区工业给水建设项目建设。
还款来源 1.第一还款来源： 辽滨沿海经济区工业给水建设项目的有关收入；
2.第二还款来源：融资方的其他营业收入或财政补贴；
风控措施
1.土地抵押：抵押人盘锦永惠开发有限责任公司提供出让土地使用权作为抵押物，土地评估价值74844万元，本金抵押率为40.08%；
2.财政承诺：盘锦市财政出具承诺函，就本信托计划融资人到期无法按时偿还金提供代偿；
3.担保方：盘锦建设投资有限责任公司（AA） 担保金额为3亿元；
项目亮点
1.盘锦永惠开发有限责任公司提供出让土地使用权；（出让用地非划拨）
2.盘锦市财政局出具承诺函；
3.资金监管：GM信托、 盛京银行、海容实业三方签订资金监管协议，以海容实业名义开立的用于接收国民信托向其支付转让价款的银行账户，用于信托的银行账户，用于信托计划资金使用监管；
4.地级市平台项目：2015年盘锦市GDP1269亿，财政总收入341.1亿元，一般公共预算收入95亿元；