买房订金合同内的首付可以变动吗？比如订金合同写着首付100万，到贷款时贷不了这么多，首付只能付90万，这样可以的吗？现场签订时买卖方和中介有当场说明根据具体银行放款额度而定，但合同上没有用文字说明