
房价的一再上涨让但凡跟“房事”有关的都人心惶惶,无论未来调控方向如何,对投资用户来说都有着极大的风险。倾巢之下焉有完卵,如何能在前景难料的国内经济环境中保住自己的资产价值,才最关键。
虽然上周末深圳单价15万的6平米鸽笼房,事后被证明是一场闹剧,但一二线城市房价依然在一片怨声载道中上涨。即便各地的限购令相继推出,却一定程度推高了房价。据百城房价指数显示,过去5个季度内,深圳房价上涨66.29%,上海涨幅24.93%,北京上涨16.01%。

与此同时,是银行涉及房地产行业的贷款也还在快速增长。数据显示,截止今年上半年末,18家上市银行个人住房按揭贷款余额合计14.12万亿元,较6个月前涨了20%,房贷业务已成为各家银行贷款业务的主力。房价“泡沫”风险与高企的个人按揭杠杆风险正逐步累积,而楼市一旦调整,将带来不小的金融变化。目前看似火爆的房地产市场,实则掩盖了相当一部分风险。
那么如此高风险的国内地产业,你还有勇气继续投资下去吗?对普通家庭来说,即使没有刻意投资房地产市场,而是购买了银行理财产品。可现实情况是,上半年银行理财资金流入房地产行业也新增了5500亿元。一旦国内房地产市场有任何微小调整,不论对谁来说,影响都是不小的。
说到这儿你不禁会问:现在资金还能投资到哪儿去呢?
实际上,只要投资者站在更广阔的地域,就完全没有必要为国内的投资环境焦心。
据招商银行-贝恩公司高净值人群调研分析数据显示,目前已有47%的高净值人群已经将超过30%的资产投资于海外,而有60%的超高净值人群计划在未来两年内增持海外资产。最新数据显示,2016年一季度内地居民赴港新增保单达到132亿港元,相当于2013年全年水平。
这么一看,突破了原有视野将投资目标放置于全球范围内进行资产配置,空间还是很广阔的。
美国房产行业:美国是全球最大的商业地产市场,证券化程度高、市场容量大、投资价值高。且和其他权益类产品关联性低,可分散风险。
美债:过去一年以来,美国国债投资收益率达到1.86%,债券投资收益可超过5%。
美股港股:和国内股市相比,美股港股具有更优质的投资标的,资本市场更规范且更理性,具有这种成熟市场的红利。


在国内人民币汇率持续波动、股市继续低迷、资产荒依旧的情况下,将目光转向海外,以丰富的资产组合对冲规避风险的同时,争取获得一定收益。尤其对长期投资的人来说,这无疑是最佳途径。可这些投资都有一定门槛,比如直接在美国买房置业手续繁琐、耗时巨大,要是直接炒美股港股也需要天天关注分析行情走势。
但只要通过宜信的智能财富管理工具投米RA,就能根据自己的情况,轻松实现这些投资的美元资产组合。这上面有10支ETF基金组合,分别追踪美股港股、美国地产、英法德日发的国家股市、美国国债中期公司债、国际债券、新型市场股市、国际黄金等多个领域的指数,并根据市场变化自动进行资产再平衡,可有效防控风险,提高回报率。
所以说,国内投资这扇窗不好用,投米RA给你了一扇投资美元、配置全球资产投资的大门。