关于房价，开个贴～

抛开我的职业不讲，咱们客观的分析下问题，房价有百分之五十到百分之七十用来缴纳土地转让金了，就目前中国的土地政策来说，这是地方政府解决债务问题最有效的手段了，房价跟政府捆绑在一起，看空房地产其实基本跟看空政府是一样的，就从这一点来看，房价想落，难……

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是啊，买房的钱都花在地上了，真正盖房能花那么多？

可能有人要说了，房价涨的就跟摆脱了地球引力一样，天空才是极限，的确，现在中国的房地产泡沫很大，地王频出，货币超发，实体萎缩，房价是不可能不涨的，房地产已经成为中国最大的资金蓄水池，甚至都成了堰塞湖了，想想看，如果崩盘了，大量的资金贬值，引发的社会动荡不可想象，甚至中国这几十年辛辛苦苦积累的下的社会财富要蒸发一大半

有很多人在谈论中国的房价出路在哪儿，房价在过去的十年解决了债务问题，也拉动了GDP，但是现在已经成了阻碍实体经济发展最大的障碍，有人觉得会以俄罗斯方式收场，有人觉得会以日本方式收场，我觉得这两者都不靠谱

俄罗斯保房价，弃汇率，日本是保汇率，弃房价，这在中国都不可行，放弃房价后果很明显，蒸发社会财富，放弃汇率更难受，货币贬值，外国资本大量流入可以廉价获得大量中国的资产～

所以说中国会选择第三条出路，想尽一切办法让房价软着陆，首先让不断攀高的房价成为中国最优质最大的投资标的，套牢国内的投资资金，吸金的同时防止资金逃出国外，然后出政策收紧房屋交易，把这些投资客都套住，接着用这个空档抓紧时间经济转型，提高刚需的收入水平，用刚需去慢慢的挤压这些泡沫～

京津冀一体化不要单纯的认为这是政府给的利好，而是政府在慢慢挤压北京楼市已经非常危险的楼市泡沫，修建各种轨道交通，疏散北京人群，让人们住在河北也能天天往返于北京上班工作～北京买了房子的就算买了，出政策提高首付比例，没卖的让他彻底死心～

这次唯一玩儿的不好的是政府居然没有控制好北京周边的房价，北京周边40公里也都普遍2万＋了～