房屋托管按照百度百科解释为：
房屋托管是在不改变业主（房屋产权所有者）房屋产权的情况下，业主和受托方以契约的方式将房屋的使用权交给受托方。受托方和业主按照契约内容，对房屋进行相应的改造和装修，以酒店，度假公寓等商业化形式进入市场，由受托方进行日常维护和管理，并进行经营，以发挥不动产的最大价值。
当双方签订的托管合同生效后，在合同期内，由受托方负责房屋的日常维护、管理和经营。业主和受托方按照约定，定期分配房屋商业化后产生的收益，以及承担风险。
按照目前武汉房屋托管的发展状况，还不能用上面的解释来阐释。简单来说，武汉市的房屋托管只能够这样来说：房屋托管就是业主把房子先租给托管公司，托管公司付给业主房租，然后托管公司再去找租客。为什么这样说，一来武汉还没有很大很强的房屋托管公司能够承担起酒店、度假公寓等商业形式的改造；二来也没有业主能在目前的市场环境下完全放心把空房交给某一家公司进行改造。所以目前武汉市房屋托管主要负责房屋的招租、日常维护、管理。由托管公司交押金以及租金给业主。
房屋托管公司比中介好！
郑州house房托管公司