楼主小学生 喜欢装逼 没事回复一段没知识的话 然后 谢谢 笑死了

楼主问的问题哈老乱，人家是产权70%，30%，到他这里都变成房价的70%，30%，牛逼的一塌糊涂。他小学语文老师和数学老师看到绝对吐血。

希望政府评估价出的低点，让有些有需求的人将来可以买下继承

很多人都在愁没钱买断，我感觉是完全没必要烦恼这个，自住JSF买不买断都一样，不买断也不影响你正常使用，涨跌都是同比的，一旦买断细则出台，你根据需要再考虑呗。

各个家庭情况不一样，有些人卖了老房子买经适房，但是后来养了小孩，甚至两个男孩，那么以后经适房还是不够住的自然要考虑将来的事情，早点知道买断产权的价格也为将来提前做准备

按照现在我的理解是现在政府定2w就是已经打完折扣的2w，100平的房子就要200w，这还只是70产权，5年后房价是5w的话就要再买30产权，就是150w，卖出的话就可以5w一平500w卖出

还是要开放贷款，否则一下手分分钟毁你一生。我肯定要咬牙买断，越晚越不利。

买完产权，还要按总评估计的百分之十土地使用税，哈哈哈，如果出售还要所得税，政府是不会给你机会炒作经适房的

为了解套，没办法

没念想，不买断，住到死！

政府制定价格就是卖给你的价格，你按这个价格买入后占有70%或60%产权

房产证上，清清楚楚
在房价一直上涨的假设前提下，肯定早买断有利，而不是拿着7成产权一辈子
因为买断了可以享有10成的上涨
政府无法分享上涨红利了
反过来下跌刚好相反