浅谈房地产

这是热门话题，重在参与

变了也不会降

十年前看过中央二台看过一次访谈，访谈的对象是国外的经济学家，他说中国老百姓投资渠道太少，不像国外有合理的保险，基金，股票

从内考虑，国家的支柱产业离不开房地产，土地是地方财政的主要收入，早几年国家也想摆脱这种局面，用科技来兴国，可是成效甚微

我感觉会降，但是应该在7-8年以后，最近几个月突然猛涨，就是应为拆迁补助给的多。拆迁户手里的钱多。房价高也能接受。等到现在拆迁的地方盖上新楼。而张家口工资又很低。我估计张家口的房价自然而然就降了。个人观点。

人们可以说，以后房子多的是，我这里可以解释一下，二十几年前结婚普通市民在市里十平米的平房就可以解决

2000年左右结婚普通百姓需要五十平米楼房

现在新婚基本上需要90到100平米

根据二胎政策的调整，目前小三居是热门户型，基本面积在110到140之间

所以我断言五年以后得主力户型是130到150

就算老人给你留下两套房子，多数也是60平米左右，最后你只会把那俩三套房子卖掉，去购买更大设施更完善，物业环境更好的房子，说不定三套房子的价格都不够一套房子的价格

对国家来说卖地，税收，是最直接最省事的一种掠夺

主要还是政府