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🎁项目基础信息介绍
项目地址：园洲镇人民公园旁
总建筑面积：18万m2
总占地：3万m2
容积率：3.5
绿化率：35%
建筑层数：31层
管理费：1.6元/㎡
总户数：1190户
车位数：1190个
产权年限：不动产
项目卖点信息
💝最便捷交通——项目紧邻城市主干道，东莞北10分钟生活圈，广惠深30分钟
💝商居一体化；
公园之王，中央公园零距离——除了能够享受到小区3万㎡园林景观外，项目还紧邻园洲的最大公园“人民公园”及“上南公园”两个公园，地段价值无可比拟；
💝视野之王，揽公园赏东江——项目傲立于公园最中央，外绿色文化长廊、人民公园（是公园也是私园），内私家花园，三景观环绕，俯瞰全城，公园美景尽收眼底。
💝配套之王，畅享城央生活——项目周边大街小巷各类商店、餐饮配套如繁星众多。在大型商场方面，除本身的2万㎡商业外，周边还有很多大型购物场所，如“三新购物广场”等超市百货，满足全部生活需求。
💝教育之王，毗邻5大名校——项目周边公立名校林立“园洲中心小学、园洲第二中心小学、园洲中学、东晖实验学校、星洲双语幼儿园”距项目仅5分钟车程，其中园洲中学、园洲中心小学为县十大名校，满足一站式的教育需求！
💝朝向之王，全南向豪宅——户户朝南，最佳户型南偏东15°，阳光充足，部分户型南北通透，冬暖夏凉，居住十分舒适；
💝在售产品户型特点
10栋新品——103-120㎡3-4房
[玫瑰]01户型：120㎡，3+1房2厅2卫，南北通透，户型结构方正，超高使用率；
[玫瑰]02户型：107㎡，3房2厅2卫，结构方正，超值实用，朝南采光视野佳，尊享城央景致；
[玫瑰]03户型：103㎡，2+1房2厅1卫，朝南采光视野佳，尊享城央公园景致，超值实用；
[玫瑰]04户型：112㎡，3+1房2厅2卫，南北通透，采光视野无遮挡，超值实用，可专车接送18566174092何先生

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