咨询一个办房产证契税的问题

大家好，我是一个回迁户，当初盖楼签协议的时候就把房本的名字改成我儿子的名字了，现在需要办房产证了，但是地税不给办，说必须签协议的名字和原来的房本名字一致，但是再去找开发商修改名字，开发商不给改，我想问一下大家有遇到这样的问题的吗？