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哥们，这叫分割式商铺，住建局主管的是竣工验收是否合格并备案登记，至于开发商用来怎么经营人家管不着，你找也白找，除非是开发商在开发房子的时候修改规划占用红线不按照图纸设计建设，这样才有住建局的事，你这个情况因为具体成因只有你自己清楚所以建议你如果是开发商的问题你直接找开发商，如果是相关部门的问题你就找相关部门，但是前提必须把问题根源弄清楚。我看你发的承诺书很好啊，很有约束力啊，你完全可以起诉开发商啊，告他违约啊，让他双倍的赔偿你啊等等啊，开发商最怕别人起诉他了，抓住他的弱点使劲的捏，这样你才有机会解决问题呢，一味的发牢骚没用的，要搜集证据实际行动是最有效的，就想到这些了希望对你有帮助，有什么不懂的欢迎继续提问
