炒房团以后房子卖给谁?黄河以北基本以北京马首是瞻,即使像我这样的南方人,最后还是定居北京了。4-5亿人口中的一小部分人背井离乡,到北京来寻梦和寻找发展的机会,这是个非常庞大的群体。唐山一旦进入北京经济圈,就要开始帮北京接纳从全国各地流出、而流入北京经济圈的人口,唐山人口净流入规模可能就上去了,房价就由不得唐山人做主了。唐山月均收入3000多,以后来唐山买房的人月均收入至少1万,家庭年收入30万的基本在北京买不起房,只能去哪里?如果这些人来唐山了,市场经济规则下,唐山房价以后到底谁说了算?不需要太多,涌入北京的大军中的一小部分人就改变唐山的房价走势了。
唐山基本是环北京经济圈最后一个洼地了,我不知道炒玉田和丰润图个啥?开车去北京市是绝对不现实的,但是唐山还是值得炒的,就是因为有条投资400多亿的京唐高铁,就是因为京唐城际的终点——北京城市副中心站那个位置太好了,唐山正式成为环北京经济圈的一员。这样唐山不再是一个传统产业衰退中的城市,而有可能成为北京的后花园。试想,如果北京边缘地带涨到4-5万,还挤不上地铁,坐着城际铁路轻松进城的唐山房价应该到多少?大家可以自己做情景分析
京唐城际真的是30分钟到北京吗?我研究过,这个基本实现不了,京津城际120公里,京唐城际150公里,京唐城际中间的站多,当然不可能站站都停。京津城际全程350公里标准,京唐城际标准略低。因此我粗略计算了一下,全程可能要43-45分钟,所以说30分钟到北京有点扯了
唐山基本是环北京经济圈最后一个洼地了,我不知道炒玉田和丰润图个啥?开车去北京市是绝对不现实的,但是唐山还是值得炒的,就是因为有条投资400多亿的京唐高铁,就是因为京唐城际的终点——北京城市副中心站那个位置太好了,唐山正式成为环北京经济圈的一员。这样唐山不再是一个传统产业衰退中的城市,而有可能成为北京的后花园。试想,如果北京边缘地带涨到4-5万,还挤不上地铁,坐着城际铁路轻松进城的唐山房价应该到多少?大家可以自己做情景分析
京唐城际真的是30分钟到北京吗?我研究过,这个基本实现不了,京津城际120公里,京唐城际150公里,京唐城际中间的站多,当然不可能站站都停。京津城际全程350公里标准,京唐城际标准略低。因此我粗略计算了一下,全程可能要43-45分钟,所以说30分钟到北京有点扯了