中共中央十一届三中全会以来，全国农村住宅建设量每年均保持6.5亿㎡的水平递增，房屋质量稳步提高，楼房在当年的新增住宅中所占比率逐步增长。住宅内部设施日益配套，功能趋于合理，内外装修水平提高。一批功能比较完善、设施比较齐全、安全卫生、设计新颖的新型农村住宅相继建设起来。但从总体上来看，现在全国农村住宅的建设在功能齐备、施工质量以及与自然景观、人文景观、生态环境等方面的相互协调，都还有待于进一步完善和提高。
当前，有些地方一味的追求大面积、楼层高和装饰的“现代化”，也有个别地方即认为新农村住宅应该是简陋的傻、大、黑、粗。要从实际出发，加强政策上和技术上的引导，引导农民在完善住宅功能质量上下功夫；要充分考虑我国人多地少的特点，对农村住宅主要应从现有住房的改造入手；对于新建的农村住宅即应引导从分散到适当的集中建设，合理规划、合理布局、合理建设；应严格控制，尽量少建底层独立式住宅，提倡和推广采用并联式、联排式和组合的院落式低层住宅，在具备条件的农村要提倡发展多层公寓式住宅；要引导农民了解住宅空间卫生条件的基本要求，合理选择层高和住宅的合理兼具；要引导农民重视人居环境的基本要求，合理布局，选择适合当地特色的建筑造型；要引导农民因地制宜，就地取材，选择适当的装修。总之，要引导农民统筹考虑农村长远发展及农民个人的利益与需求。努力提高农村住宅的功能质量，为广大农民群众创造居住生活、生产方便和整洁清新的温馨家居环境。同时还要特别重视自然景观和人文景观等生态环境的保护建设，以确保农村经济、社会、环境和文化的可持续发展。
当前，有些地方一味的追求大面积、楼层高和装饰的“现代化”，也有个别地方即认为新农村住宅应该是简陋的傻、大、黑、粗。要从实际出发，加强政策上和技术上的引导，引导农民在完善住宅功能质量上下功夫；要充分考虑我国人多地少的特点，对农村住宅主要应从现有住房的改造入手；对于新建的农村住宅即应引导从分散到适当的集中建设，合理规划、合理布局、合理建设；应严格控制，尽量少建底层独立式住宅，提倡和推广采用并联式、联排式和组合的院落式低层住宅，在具备条件的农村要提倡发展多层公寓式住宅；要引导农民了解住宅空间卫生条件的基本要求，合理选择层高和住宅的合理兼具；要引导农民重视人居环境的基本要求，合理布局，选择适合当地特色的建筑造型；要引导农民因地制宜，就地取材，选择适当的装修。总之，要引导农民统筹考虑农村长远发展及农民个人的利益与需求。努力提高农村住宅的功能质量，为广大农民群众创造居住生活、生产方便和整洁清新的温馨家居环境。同时还要特别重视自然景观和人文景观等生态环境的保护建设，以确保农村经济、社会、环境和文化的可持续发展。
