购买商铺时候是单身，后来因为开发商迟迟不提交资料，导致我在半年以后才去办理按揭，但是那时已经结婚了，银行以合同没有夫妻双方姓名而拒绝了我的贷款申请！
我想请问1.这种情况下我有退首付款的理由么？
2.在这种情况下，商铺的出租权力归谁？
求资深律师解答！