详情如下:
一、购房时宣传及销售向业主承诺事项:
1.1 二期宣传沙盘、宣传资料、销售样板间等展示外立面与长城原著一期一致;
1.2 销售描述二期楼盘位置距离一期步行十几分钟,且另外规划有步行回家最美景观路;
1.3 二期有各类完善商业、住宿配套设施设备,业主还可对所购房屋进行酒店托管(现场有一呆、拜登托管进驻售
楼处)。楼盘定位为投资型旅游度假公寓,且每年托管收益可观;
1.4 业主购房每户赠送五张(洋房户型)、八张(叠院户型)古北水镇免费出入卡,有效期八年;
1.5 二期的房屋为 70 年大产权,与市内大产权住宅权益一致,可落户。
二期业主收房时面临的实际情况:
2.1 二期外立面颜色、材质、建筑风格与宣传沙盘、宣传资料(图片、渲染图、视频)、样板间等严重不符,差距十分明显;
2.2 交通情况:二期距离一期较远,路程不便。经多位业主实地考察,一期、二期之间步行时间至少在 30 分钟以
上,且未见景观路规划。目前仅有一条 人车(在 三组团 交房 前仍有 施工工程车)混行山路,业主每日出行存在
严重的人身安全隐患。摆渡车收费、停车收费,业主回家就要掏钱;业主小区内停车收费十元。
2.3 三组团交房前物业配套设备严重缺失,无托管公司敢来接管。目前的房屋无论自住、托管均不具备条件;
2.4 二期购房业主的古北水镇景区出入卡,每张收取 200 元/年的年费,且每张卡必须实名制,有效期八年;
2.5 业主就落户问题咨询密云区民政局、古北口镇民政科、市长热线及密云信访办等,均未得到明确解决回复。