跪求大神指点，本人无限感谢，

今年预备下手楼房一套，今天去二院北面新建美隆香城看了下，现在正在搞所谓的预付款团购活动，先交二万，开盘优先选房，价格还没出，开盘出价格，价格不合适退款，楼房为多层电梯，地下车库，这个地域环境估计价格不会高，后续地下车位估计是个问题，现在下手合适吗，活动是真的吗，谢谢