2016年下半年，房企抢地信息不断，地王频现。鉴于近期一二线城市地王频现，有些区域土地溢价成倍上涨，在接下来的一到两年内，如果没出现太大的意外，房价下跌的可能性很小。但要注意的是，2016年，楼市出现了过度的刺激，市场已现疲态 ，房价出于成本考虑不降，极有可能出现有价无市？
今年的楼市冰火两重天。10月份是一个分水领，在此之前，全国各地，房价疯涨，地王频出。十月之后，多个城市限贷限购政策接连出台，重拳整治房地产市场，房价应声止涨，开始停滞或下跌。
房地产市场从火爆、疯狂步入冷静、理性，市场秩序得以逐步稳定。有媒体认为，目前的房地产市场正表现出各种好迹象来，多重好消息不断。