你们小区停车费怎么收的？

小区的停车位收费是可以的，也是必须的，不过价钱要合适，什么样的价位算是合适呢？就是每个有车的没车的业主都高高兴兴地自愿地主动地去交，去晚了还交不上那种。

如果我是小区管理者，我就把小区的停车位每年十元租金租出去，不管有车没车都可以租，如果实在没人愿意租，那就每个停车位给二百。第二年就可以按市场价定租金了。

建昌县中心商场老板周玉玲，把已经卖出的库房租给外地的我做生意使用，入住三天买主来把库房给封了，导致生意无法做下去，周玉玲以没钱为由拒绝退还房租，几经交涉一个月无果，最后被迫接受给5台电动车壳子顶房租的结果，造成巨大损失。几经了解打听，发现周玉玲已经把所有房产都抵押出去了，到处向银行贷款，向个人借贷，只要能弄到钱什么手段都用上了，每天都有人找她要钱，为了还旧贷新，她只还银行的钱，个人的钱她都不还。为了不让她继续坑害人，提醒建昌县的各个银行给周玉玲贷款需谨慎，特别是个人朋友借钱给周玉玲需谨慎。已经借钱给周玉玲的朋友尽快想办法要钱吧，否则连电动车都没有了。

最主要的是小区停车位属于公共用地，属于全体业主，在你缴纳购房款的时候已经花钱了，当然不是以车位的名义，而是以公共设施的名义含在房价中。在早十多年前，购房者除了房产证外，还有土地使用权证的，这个土地使用权证中的土地可不是你家楼底座的那一小块，而是小区全部土地中属于的你的那一部分。所以说，车位的产权本来就属于全体业主，其中也有你的一部分，除非你在购房时被明确告知，公共用地属于开发商或者其他别的人。
既然车位你已经花过钱了，物业凭据什么要你再花一遍钱。说白了，你是小区的主人，物业只是大伙聘请的管家，现在的情况是，管家把你的家产反向租给你，用你的资产给自己赚钱。这是什么道理？当然从法律上讲，物业经业主委员会同意，也可以将公共用地用于商业用途，将其所得弥补物业经费不足。但就建昌的实际情况看，所谓的物业基本上都是开发商办的，不是业主聘请的，小区也基本没有业主委员会，所谓买房时赚你一笔，住的时候接着赚。

物业就是流氓，业主就是小羊，就该觉醒起来反抗

说到底物业是为所有业主服务的，物业的每一项措施都得最大限度代表大多数业主的利益，每一项制度都是针对一少部分人的不文明做法制定出来的，所以难免达到让小区内所有人都满意。如果所有人都满意了，那小区物业就没有存在的必要了，如果物业和业主意见不统一了，那需要沟通，决不能是反抗，当然物业也可能有各别人的服务太度不正确，但决不是主流。一个小区的文明程度高低主要取决于广大业主的文明程度，物业的服务水平很大程度也能反映业主的文明程度。物业的工作人员不可能从自己家里拿钱用于小区建设，所以业主及时足额缴纳物业费，是做好小区服务的前提保障，小区的服务也不可能是十全十美的，有些人拿服务不到们说事而不缴物业费的做法，虽然在一定程度上能促进物业服务水平的改善，但决不是唯一办法。

我们小区停车位一年720。