保函之家 http://www.zgbhzj.com 13510306124 王经理

1，履约保函在办理时，有两种方式。
一，通过银行直接办理，此时需要存入全额保证金，另付银行费用；
二，通过担保公司办理，担保公司为客户向银行提供反担保，银行即可不收（或者部分收取）客户保证金办理保函，客户另付担保公司费用。
2，银行在收取保证金时，会考虑很多因素：
项目是建筑安装服务类，有对应的建设局颁发的一级及以上资质作为支撑，可以申请免保证金
如果项目为市政工程，有与项目对应的建设局颁发二级以上资质作为支撑，可以申请免保证金
如果资质为3级或无资质，一般不能免保证金，只能部分免除。
项目是采购供货类，一般是没有对应的资质的，所以不能免保证金。
另外有一些特别的情况，比如钢结构项目，或者施工地在国外，保函格式过于严苛，等都会照成银行方面要增加保证金比例。
有时项目和公司条件虽然没有达到银行的免保要求，但是保函的有效期短，或者项目风险可控，也是可以申请免除保证金的。
总结：银行会综合考虑申请人的资质，项目的风险，来评判保证金的比例，即使不能做到保证金全免，往往通过多提供证明材料，也能够降低银行对保证金比例的要求。

给力

问：履约保函与预付款保函有哪些不同点？
回答一：顾名思义，履约保函，是银行向受益人（一般为工程业主方，有时也会是大额采购的购买方）出具保函，承诺当义务人（一般是工程承包方或施工方，有时是大额采购的供货方）不履行或者履行义务不当时，银行将按照保函约定向受益人支付一定的款项。
付款保函，是银行向受益人（一般为卖方）出具保函，承诺当义务人（一般为买方）未能按照合同约定履行付款义务时，银行将按照保函约定向受益人支付一定的款项。
问：若义务人未能按照合同约定履行付款义务，银行按照保函约定向受益人支付款项。银行支付款项所购买货物的所有权人是谁？是银行？还是义务人？
回答：银行没买东西，买东西的仍旧是保函申请人，银行只是代为支付款项，申请人欠银行的钱。

详见 中国保函网
http://www.zhongguobaohanwang.com

商品房预售监管资金保函