九龙湖 “房空”警报 房价将迎来3万+时代-南京保利中央公园
今夏，江宁当之无愧是南京楼市的焦点，不论从每月上市量基本与江北持平，还是南京土地“熔断”新政实行后的首场土拍，江宁G18和G19两幅地块均接近最高限制楼面价拍出。但整个6月江宁却仅有7家楼盘推出1356套房，排在全市各板块新房上市量倒数第二名。最近，根据网上房地产的数据获悉，6月16日南京新房库存已经低至22918套，江宁已经成交19615套房源，就是说江宁日均成交约117套，而目前江宁可售套数共计4910套，再加上6月份即将上市的1356套，共计6266套房源，可看出江宁只够卖近2个月时间，区域“房空”警报已然拉响。
江宁土地上市霸屏 6月区域陷“房荒”
最近，关于江宁的土拍话题性很热，在14日土拍时，江宁两幅地块楼面地价达到19476元/平米和17453元/平米。而依据?南京市国有建设用地使用权公开出让公告（2016年第05号），在 7月8日，国土局又将拿出10块地拍卖，其中江宁涵盖6块地，占据大半江山，但其中有4块地被九龙湖承包。
此外，值得一提的是，这4块地的最高限价均超1.9万/平米，接近2万元。其中，G24地块最高限价为19866元/平米，按照上一场土拍接近最高限价成交的调性，这无疑是要给九龙湖再烧一把火！但在整个红5月，九龙湖区域内仅有2家楼盘上市，上市房源200多套，开盘即被一抢而光，区域内一度陷入“房荒”。而在接下来的6月，九龙湖上市房源更是少之又少，总共房源加起来不足100套，想要置业九龙湖实属不易！
九龙湖房价近两年翻倍 冲3万前最后机会
数据显示，2014年6月份左右九龙湖房价大部分在14000-15000元/㎡，而今天再看九龙湖，不少房企正在迈向超3万时代。区域内最近一次开盘的翠屏诚园，一夜之间连涨6000元/㎡，最新一栋价格达27146元/㎡。正在迈入改善居住时代的九龙湖，履历丰厚，品牌房企集聚，随着时间推移和区域开发，九龙湖目前在售房源仅有万科翡翠公园、翠屏诚园、南京保利中央公园，已交付项目则云集了万科、银城、雅居乐、恒大、中冶、中粮、新城等明星项目，可看出九龙湖核心区品牌在售楼盘愈发稀少，想要赶在超3万前买房，下手还是要快。
南京保利中央公园：76席珍稀房源 献给当代中产
目前九龙湖已是改善人群聚集地，板块价值随着名企入驻以及政府规划日趋提升。未来九龙湖片区内将建有6所小学，4所初中，1所高中。交通方面，目前3号线已通车，5号线正在建设中，规建的小学也在施工中。至于商业配套，江宁金鹰，砂之船艺术广场均已开业。这里无疑是献给当代中产最好的生活。
南京保利中央公园6月76席珍稀房源上市！中产阶层不二之选，这批房源被誉为整个楼盘的“尖子生”——西苑公园王座，其超大楼间距充分享受九龙湖一线湖景，同时园区增设儿童嬉戏区、健康步道、彩色沥青道路，让社区内充满运动活力，并为老人、儿童准备休憩娱乐空间，进一步升级的西苑园林，让园区成为全家人的运动休闲场所。
九龙湖核心区，央企品质，纯正地铁盘，全地暖精装，西苑90㎡和110㎡房型，6月中下旬加推，敬请期待（注：文中出现的面积均为建筑面积）
今夏，江宁当之无愧是南京楼市的焦点，不论从每月上市量基本与江北持平，还是南京土地“熔断”新政实行后的首场土拍，江宁G18和G19两幅地块均接近最高限制楼面价拍出。但整个6月江宁却仅有7家楼盘推出1356套房，排在全市各板块新房上市量倒数第二名。最近，根据网上房地产的数据获悉，6月16日南京新房库存已经低至22918套，江宁已经成交19615套房源，就是说江宁日均成交约117套，而目前江宁可售套数共计4910套，再加上6月份即将上市的1356套，共计6266套房源，可看出江宁只够卖近2个月时间，区域“房空”警报已然拉响。
江宁土地上市霸屏 6月区域陷“房荒”
最近，关于江宁的土拍话题性很热，在14日土拍时，江宁两幅地块楼面地价达到19476元/平米和17453元/平米。而依据?南京市国有建设用地使用权公开出让公告（2016年第05号），在 7月8日，国土局又将拿出10块地拍卖，其中江宁涵盖6块地，占据大半江山，但其中有4块地被九龙湖承包。
此外，值得一提的是，这4块地的最高限价均超1.9万/平米，接近2万元。其中，G24地块最高限价为19866元/平米，按照上一场土拍接近最高限价成交的调性，这无疑是要给九龙湖再烧一把火！但在整个红5月，九龙湖区域内仅有2家楼盘上市，上市房源200多套，开盘即被一抢而光，区域内一度陷入“房荒”。而在接下来的6月，九龙湖上市房源更是少之又少，总共房源加起来不足100套，想要置业九龙湖实属不易！
九龙湖房价近两年翻倍 冲3万前最后机会
数据显示，2014年6月份左右九龙湖房价大部分在14000-15000元/㎡，而今天再看九龙湖，不少房企正在迈向超3万时代。区域内最近一次开盘的翠屏诚园，一夜之间连涨6000元/㎡，最新一栋价格达27146元/㎡。正在迈入改善居住时代的九龙湖，履历丰厚，品牌房企集聚，随着时间推移和区域开发，九龙湖目前在售房源仅有万科翡翠公园、翠屏诚园、南京保利中央公园，已交付项目则云集了万科、银城、雅居乐、恒大、中冶、中粮、新城等明星项目，可看出九龙湖核心区品牌在售楼盘愈发稀少，想要赶在超3万前买房，下手还是要快。
南京保利中央公园：76席珍稀房源 献给当代中产
目前九龙湖已是改善人群聚集地，板块价值随着名企入驻以及政府规划日趋提升。未来九龙湖片区内将建有6所小学，4所初中，1所高中。交通方面，目前3号线已通车，5号线正在建设中，规建的小学也在施工中。至于商业配套，江宁金鹰，砂之船艺术广场均已开业。这里无疑是献给当代中产最好的生活。
南京保利中央公园6月76席珍稀房源上市！中产阶层不二之选，这批房源被誉为整个楼盘的“尖子生”——西苑公园王座，其超大楼间距充分享受九龙湖一线湖景，同时园区增设儿童嬉戏区、健康步道、彩色沥青道路，让社区内充满运动活力，并为老人、儿童准备休憩娱乐空间，进一步升级的西苑园林，让园区成为全家人的运动休闲场所。
九龙湖核心区，央企品质，纯正地铁盘，全地暖精装，西苑90㎡和110㎡房型，6月中下旬加推，敬请期待（注：文中出现的面积均为建筑面积）
