网页
资讯
视频
图片
知道
文库
贴吧
地图
采购
进入贴吧
全吧搜索
吧内搜索
搜贴
搜人
进吧
搜标签
日
一
二
三
四
五
六
签到排名:今日本吧第
个签到,
本吧因你更精彩,明天继续来努力!
本吧签到人数:0
一键签到
成为超级会员,使用一键签到
一键签到
本月漏签
0
次!
0
成为超级会员,赠送8张补签卡
如何使用?
点击日历上漏签日期,即可进行
补签
。
连续签到:
天 累计签到:
天
0
超级会员单次开通12个月以上,赠送连续签到卡3张
使用连续签到卡
03月16日
漏签
0
天
大名吧
关注:
260,265
贴子:
6,896,993
看贴
图片
吧主推荐
视频
游戏
1
2
下一页
尾页
25
回复贴,共
2
页
,跳到
页
确定
<<返回大名吧
>0< 加载中...
离婚了房子到底归谁 新婚姻法解读11条(网络转载)
只看楼主
收藏
回复
凌空宵燕
铁杆吧友
9
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
自从有了名字之后,我们习惯把属于自己的东西都写上自己的名字。在离婚率不断升高的情况下,当下女性为了保卫自身的利益,更多的喜欢把房产证写上自己的名字,因为在房产证(不动产权证)上加名字,就是房子的共有产权人。但是,随着新婚姻法的实施,对于婚前婚后财产有了明确的规定。所以,某些情况下,即使在房产证(不动产权证)上加了你的名字,也并不意味着房子就有你的份;同样,即使房产证(不动产权证)上没有你的名字,也并不意味着房子就不是你的。根据房子购买时间、署名不同,产权所属也不相同。
凌空宵燕
铁杆吧友
9
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
为了给女性同胞提个醒,那么哪些情况下即使有自己的名字也不属于你的房子呢?
凌空宵燕
铁杆吧友
9
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
1、婚前男方全款买房,房子登记在男方名下,无论婚后是否加女方的名字,房子都是男方的个人婚前财产。
凌空宵燕
铁杆吧友
9
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
2、婚前男方全款买房,房子登记在男女双方名下,则认定房子是夫妻共同财产。
寒碑颂
意见领袖
14
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
你想表达点什么?
凌空宵燕
铁杆吧友
9
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
3、婚前男方贷款买房,首付款男方出,房子登记在男方名下,婚前男方还贷,婚后男女双方共同还贷,贷款未还完。
凌空宵燕
铁杆吧友
9
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
此种情况应该按照男女双方出资比例对房产进行分割。例如首付50万,婚前男方还款10万,婚后男女双方共同还款20万,还有80万贷款未还,那么此套房子中属于夫妻双方共同财产的部分为20万/(50万+10万+20万+80万)=12.5%。按照新婚姻法规定这套房子应归男方所有,若离婚,男方需向女方支付补偿款。补偿款=房子离婚时的价值*12.5%/2。需要注意的是,在计算双方共同还贷金额的时候,应该本息都算,不应只算本金。
凌空宵燕
铁杆吧友
9
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
4、婚前男方全款买房,房子登记在女方名下,一般认定为男方对女方的赠予,房子属于女方。
凌空宵燕
铁杆吧友
9
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
5、婚前男方贷款买房,首付款男方出,房子登记在男女双方名下,婚前男方还贷,婚后男女双方共同还贷,贷款未还清。
这要分两种情况,如果此房是婚房,则认定该房子是夫妻双方共同财产。如果不是婚房,参照第3处理。
凌空宵燕
铁杆吧友
9
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
6、婚后男方用个人婚前财产全款买房,房子登记在男方名下,那么房子也是是男方的婚前个人财产。
凌空宵燕
铁杆吧友
9
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
7、婚后男女双方共同全款买房,购房款均属于男女双方的婚前个人财产,房子登记在女方名下, 此种情况一般按双方出资比例来认定各自所占房屋产权份额。
凌空宵燕
铁杆吧友
9
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
8、婚后男方贷款买房,首付款为男方婚前个人财产,房子登记在男方名下,婚后男女双方共同还贷,贷款未还清。
参照3处理,男方用婚前个人财产支付的首付部分所对应的房屋产权份额为男方婚前个人财产。
凌空宵燕
铁杆吧友
9
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
9、婚后男方贷款买房,首付款为男方婚前个人财产,房子登记在男女双方名下,婚后男女双方共同还贷,贷款未还清。
按第8处理。
凌空宵燕
铁杆吧友
9
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
10、婚后男女双方共同买房,购房款为婚后双方共同财产,房子登记在一方名下。此套房屋为夫妻双方共同财产。
破JB社会啊
知名人士
11
该楼层疑似违规已被系统折叠
隐藏此楼
查看此楼
麻烦,不结婚了
登录百度账号
扫二维码下载贴吧客户端
下载贴吧APP
看高清直播、视频!
贴吧页面意见反馈
违规贴吧举报反馈通道
贴吧违规信息处理公示