我周末定了一个二手房。总价38万，但是只是和中介签订的购买合同，等中介联系房主来签合同。然后第二天，中介给我说，房主要涨价，我就说我不要了。然后中介就给我说了在我看的那房子的楼下，同样的户型，同样的朝向。问我要不要，我想还可以，就喊他去问价格。然后他问完回来给我说，房主同意38万，但是要全款，他说去给业主谈，全款36万，然后少的两万我拿一万出来给他们公司拿去打点银行早点放款。这个事情被我否决了，我觉得不靠谱。然后第二天他给我说，他们去和业主还是谈成36万，由他们公司那边出面先付这个全款，然后赚的两万我们一边一万，意思就是我给他们公司一万。我还是觉得不靠谱。然后他今天给我说，按正规的流程走，他帮我谈到了37万。