重庆家装论坛吧 关注:5贴子:25
  • 4回复贴,共1

说说装修的那点事

只看楼主收藏回复



来自Android客户端1楼2017-03-05 02:33回复
    先说装修公司的操作模式吧!重庆这边所有的装修公司,包括有些吹嘘为直管工地的装修公司。所采用的操作模式。都是公司,养一堆,销售人员和所谓的设计师,都是以接单为目的,合同谈下来后。全部转包给我们这类的项目经理。说白了,我们就是做包工头的工作。每一个工地下来有我们自己,组织工人,进行施工。
    所以作为项目经理,真正在工地的费用上面是完全没有发言权的。项目经理,需要垫资材料款,工人工资和自己的时间精力,待到装修工程的每一期结束,公司才会把,上一期的工程款给发下来。所以项目经理在整个装修的过程中,是处于一个最弱势的地位,承担的最大的风险。
    公司在装修工程中,我是最大的利润,和承担的最小的风险,因为像你们一般找公司装修,入场的时候,首期款一般是交掉了30%。都是先交款,然后进行作业。
    你的装修款项,能有多少真真切切地用到你的装修上面去呢!本人手头上有一个38万150平的装修工程,公司给我们的费用是在7W左右。剩下的就是实木门,卫浴产品,橱柜衣柜, 家具设施!实木门费用大概在1.2W,卫浴在1.6W左右,橱柜衣柜家具的费用约为8W左右。所以真正用多少用到了你的装修上面,你应该能从上面这个案例中看得出来。
    然后说说走公司的优势吧,公司有设计师,有监理。而且有的公司宣称的有独家的工艺,或者材料,或者专利。业主只要去选好我所需要的物品的颜色,公司就会组织,供应商,把业主所选的物品送到现场。业主不需要去跑建材市场,去讨价还价。
    其实从我们去年的几年装修行业的人来讲,以上都不是装修公司的优势:


    来自Android客户端3楼2017-03-05 02:34
    回复
      2025-06-06 16:44:31
      广告
      关于房屋装修的装修风格,功能区域的整体规划,后续升级能力,业主在装修前,对此心里要有一个底,哪些是我们的生活习惯,喜欢什么样的家具,要搭配什么样的装饰物品,都要沟通清楚,不能让设计师和销售人员牵着鼻子走。那样装出来的家是他们的生活习惯和风格的家,大多数公司的设计师和业务员只是为签单而努力。
      绝大多数多装修公司都把“免费设计”作为招徕顾客的手段。设计沦为谈装修业务的噱头,不会为装修施工服务。设计师的核心变成忽悠。什么精准确、严肃、完整都不再重要。怎么让业主兴奋,一兴奋签单才是最重要的。
      不能了解业主生活习惯的设计不是好设计师,家装设计就是生活设计。靠谱的会尽可能去了解业主的生活习惯,这些生活习惯甚至小到厨房操作、东西收放、阅读是喜欢躺着不是坐着、娱乐方式需求。这些在功能分区和家具陈列上都有深重的影响。
      张口闭口就是“我的作品”。其实说实话,装修这事业主才是是主角,设计师是参谋,只能提出意见,供业主参考选择,对于业主想法不到位的,会影响以后生活的改变,提出改善建议。“作品”是业主的,不是设计师的,家装也不是搞艺术,如果设计师总是总是一种“艺术家”的姿态,需慎重再慎重。
      现在的设计师,基本不懂工程细节和施工,只管设计的设计师只会让你家的装修本质上没有设计,是工程。一个不懂工程细节的设计师肯定不是个好设计师。装修过程中80%的问题都是设计工作不完善导致的。当然,设计师不会傻到说出“施工我不管”这样的话。作为业主,可以就一些工程细节上的问题考考他。
      最后说一下,装修追求的是实用和经济,艺术是放在最后一位的,最好的设计就是耐用耐看的设计。有些设计师总说“做样板房”,“A亮点B亮点C亮点。。。”你把我家整成夜总会吗?我常常建议那些正在装修的朋友,尽量用经典的设计,少玩创新。创新只会把你自己玩进去。
      最后奉上一个真实的重庆某装饰公司出的北欧风格的装饰图纸


      8楼2017-03-06 13:54
      回复
        关于房屋装修的装修风格,功能区域的整体规划,后续升级能力,业主在装修前,对此心里要有一个底,哪些是我们的生活习惯,喜欢什么样的家具,要搭配什么样的装饰物品,都要沟通清楚,不能让设计师和销售人员牵着鼻子走。那样装出来的家是他们的生活习惯和风格的家,大多数公司的设计师和业务员只是为签单而努力。
        绝大多数多装修公司都把“免费设计”作为招徕顾客的手段。设计沦为谈装修业务的噱头,不会为装修施工服务。设计师的核心变成忽悠。什么精准确、严肃、完整都不再重要。怎么让业主兴奋,一兴奋签单才是最重要的。
        不能了解业主生活习惯的设计不是好设计师,家装设计就是生活设计。靠谱的会尽可能去了解业主的生活习惯,这些生活习惯甚至小到厨房操作、东西收放、阅读是喜欢躺着不是坐着、娱乐方式需求。这些在功能分区和家具陈列上都有深重的影响。
        张口闭口就是“我的作品”。其实说实话,装修这事业主才是是主角,设计师是参谋,只能提出意见,供业主参考选择,对于业主想法不到位的,会影响以后生活的改变,提出改善建议。“作品”是业主的,不是设计师的,家装也不是搞艺术,如果设计师总是总是一种“艺术家”的姿态,需慎重再慎重。
        现在的设计师,基本不懂工程细节和施工,只管设计的设计师只会让你家的装修本质上没有设计,是工程。一个不懂工程细节的设计师肯定不是个好设计师。装修过程中80%的问题都是设计工作不完善导致的。当然,设计师不会傻到说出“施工我不管”这样的话。作为业主,可以就一些工程细节上的问题考考他。
        最后说一下,装修追求的是实用和经济,艺术是放在最后一位的,最好的设计就是耐用耐看的设计。有些设计师总说“做样板房”,“A亮点B亮点C亮点。。。”你把我家整成夜总会吗?我常常建议那些正在装修的朋友,尽量用经典的设计,少玩创新。创新只会把你自己玩进去。
        最后奉上一个真实的重庆某装饰公司出的北欧风格的装饰图纸


        9楼2017-03-06 14:13
        回复
          还在吗,现在重庆家装工长年收入怎么样,私活好接吗,我打算回重庆干家装工长


          IP属地:重庆来自手机贴吧10楼2022-07-21 23:32
          回复