民生豪掷4.2亿元 “血战”德胜住区北塔湖畔新浪乐居 03-06 20:14
乐居讯 近日，宁夏民生房地产开发有限公司豪掷4.2亿元的总价拿下德胜居住区北塔湖畔3宗地块，共计面积245.341亩。其中贺地（挂）字[2017]-02号（简称：2号地）、贺地（挂）字[2017]-03号（简称：3号地）经30多轮竞拍，溢价率高达111%、105%，成为银川土地市场罕有之事。
此次成交3宗地块具体位置
2号地激战37轮溢价率高达111%
开拍之初，不少业内人士就对此次拍地充满期待，在挂牌截止前9天就已有竞拍者报价，挂牌截至前2天，另有两家开发商参与报价，截至前一天，又有新竞拍者参与报价。2017.3.2日15时19分开始，4家竞拍者竞价开始，15时27分后，竞拍达高潮，此时2号地价格已从8749万元涨至10639万元，楼面价达1307.40元/平米。随后，土地价格不断攀升，平均每分钟加价一次，15时59分23秒楼面价突破2000元/平米。最终在16时18分，经过37轮竞价后，宁夏民生房地产开发有限公司豪竞得该地块，溢价率高达111%，而此前3号地块也上演了同样一幕，最终宁夏民生房地产开发有限公司以4.2亿元拿下贺地3宗地块。
1号地成交详情
2号地成交详情
3号地成交详情
贺兰德胜居住区价值提升新高度
据了解，德胜商住区目前住宅项目已高达10多个，住宅产品类型包含：高层、洋房、别墅，但随着区域的过度开发，高库存成为德胜乃至贺兰县不可忽视的重要问题，2016年为了化解高库存之忧，贺兰县专门出台“购房补贴180元/平米“的政策，该政策出台，让银川购房者开始将目光逐步转向贺兰区域。2017年，先是银川恒大御景半岛项目落地德胜，后又传出北塔中学即将迁址德胜居住区的消息，两大事件的发生瞬间让德胜商住区重回银川众多购房者的置业选择。此次宁夏民生房地产开发有限公司耗资4.2亿元，拿下3宗地块使用权，不仅成为2017年截至目前整个银川市住宅地最高价，更是让德胜区域的价值提升一个新高度。